Ha az ingatlanbefektető gondolata olyan képeket idéz elő, amikor hajnali 2-kor eszeveszett telefonhívást kap egy bérlő a túlcsorduló WC miatt, gondolja át újra. Bár egy ingatlan – beleértve a saját otthont is – minden bizonnyal része az ingatlanbefektetésnek, nem ez az egyetlen módja. Valójában vannak olyan ingatlanbefektetési lehetőségek, amelyek nem járnak együtt otthoni karbantartás vagy akár fizet a havi jelzáloghitel. Nézze meg, hogy a három lehetőség valamelyike megkönnyíti-e az éjszakai pihenést.
A metaverzum nem csupán sci-fi könyvek és filmek, például a „Ready Player One” létrehozása. Ez a 3D-s virtuális világ itt van, és mi már benne élünk – vagy legalábbis az avatárjaink. Mi több? Ott beruházhat a földbe, és bármit építhet, amit szeretne, mert itt a képernyő képpontjairól van szó, nem a négyzetméterekről.
„A metaverzum nagyon jól lehet az ingatlan [tulajdonosi] létra első lépcsőfoka” – mondja Kristi Waterworth, aki a metaverzum ingatlanbefektetéseiről ír pénzügyi oldalról A tarka bolond
. Ez jó hír azoknak, akik jelenleg ki vannak szállva az árból igazi ingatlan világ. Természetesen a nem helyettesíthető token (NFT) formájú föld nem feltétlenül melengeti meg a szívét, de vannak A föld bérlésének módjai, hogy valódi pénzt keressenek kriptovaluta formájában, ami egy másik befektetési lehetőség. Decentraland és A homokozó a két legnépszerűbb virtuális játékplatform, ahol ezt megtehetik.A metaverzum mind nagyon spekulatív dolog, és némi kockázattűréssel kell rendelkeznie ahhoz, hogy részt vegyen benne – bár az igazság kedvéért, minden befektetés kockázattal jár. Mégis a globális bank A Citi előrevetítette hogy a metaverzum gazdaság 13 billió dollárt érhet 2030-ra. Az elvitel? Vásároljon most, és tervezze, hogy egy ideig megtartja ezeket a képpontokat.
A Waterworthnek van egy figyelmeztetése: csábító egy vadonatúj metaverzum platformra lépni azzal a reménysel, hogy ő lesz az első, de lehet, hogy nem lesz kifizetődő.
„A metaverzum egy része a közösségnek köszönhető” – mondja Waterworth. "És ha belépsz egy új metaverzum platformra, amely üres, akkor azt a szerencsejátékot vállalod, hogy bárki mást is érdekelni fog."
Ha a kriptoval való kereskedés a tőzsdén túlságosan megviseli a pénztárcáját, ingatlanbefektetési alapokon vagy REIT-eken keresztül befektethet a való világba. A REIT-ek tulajdonosok ingatlanok különböző ágazatokban, beleértve a kiskereskedelmet, irodai, szállodai, ipari, egészségügyi, adatközpontokat, saját tárolást stb.
A REIT-ek jó tétet jelentenek számos befektetési portfólió számára, mivel a törvény szerint az adóköteles jövedelmük 90 százalékát osztalék formájában vissza kell fizetniük a befektetőknek. Természetesen a világjárvány nem volt kegyes a lakossági és irodai REIT-ekhez, de vannak más REIT-ágazatok, amelyek nagyobb stabilitást kínálnak a befektetései számára. Más ingatlanbefektetési stratégiákhoz hasonlóan tervezze meg a REIT-ek vásárlását és megtartását legalább öt évig.
Ha valaha is adományozott némi pénzt online adománygyűjtő kampányra, akár egy új termék bevezetésére, akár egy rászoruló segítésére, akkor belekóstolhat a közösségi finanszírozásba. Ez egy meglehetősen szociális módja annak, hogy az embereket és a pénztárcájukat összehozzák egy közös cél érdekében, és az ingatlanbefektetések nagyban hozzájárultak ehhez.
Olyan platformok, mint CrowdStreet és Fundrise Tegye elérhetővé a kereskedelmi és ipari ingatlanokba történő befektetést azok számára, akik nem rendelkeznek a több millió dollárnyi tartalék készpénzzel. Bármelyik segítségével létrehozhat egy online fiókot, megismerheti a befektetési lehetőségeket platform hálózatát, és olyan befektetést hajtson végre, amely megfelel az Ön pénzügyi helyzetének és kockázattűrésének szint. (Ne feledje, hogy a befektetés mértékétől függően vannak díjak.)
Kisebb befektetéssel be lehet-e jutni ezek közül a lehetőségek bármelyikébe? Igen. Kisebb befektetésekkel milliókat fog keresni? Nem. Tud-e olyan portfóliót építeni és bővíteni, amely idővel szép megtérülést mutat? Egészen valószínű. Az ingatlanbefektetés nagymértékben egy vételi és megtartási stratégia, így ha nem bánja, hogy a pénzét leköti a következő öt évre vagy még tovább, akkor ez jó választás lehet befektetési portfóliója számára.
Minden pénzügyi befektetés bizonyos szintű kockázattal jár. Az itt közölt információk oktatási célokat szolgálnak, és nem tekinthetők pénzügyi tanácsnak. Lépjen kapcsolatba egy pénzügyi tanácsadóval, hogy megvitassa saját kockázattűrő képességét.
Barbara Bellesi Zito
Hozzájáruló
Barbara Bellesi Zito szabadúszó életmód-író a Staten Island-ről, New York államból, és minden ingatlannal és lakásfelújítással foglalkozik. Amikor nem házat forgató műsorokat néz, vagy nyaraló vásárlásáról álmodik, szépirodalmat ír. Barbara debütáló regénye 2022 elején jelenik meg.