A moduláris otthon egy olyan ház, amelyet gyárban építenek fel, és szakaszonként költöztetik az építési területére. Ha ott van, a részek összekapcsolódnak, és az otthon állandó alapra kerül.
Ugyanakkor ezeket a tulajdonságokat gyakran nevezhetjük előre gyártott ill előregyártott házak. Ez a terminológia zavaró lehet, mert a legyártott és mobilházakat is előre gyártják és gyárban építik meg, mielőtt a munkaterületre költöztetnék őket. A „moduláris otthon” és a „otthon gyártott” is gyakran használják felcserélhetően, annak ellenére, hogy másképpen épültek fel, és eltérő szabályozás vonatkozik rájuk.
Ha ez sok információ volt előre, lépjünk egy lépést hátra, és menjünk egy kicsit lassabban. Annak érdekében, hogy nyomon követhesse mindezt, különösen, ha éppen a piacon van, olvassa el az egyes kifejezések részletezését és a három gyakori kérdésre adott válaszokat.
Meghatározás: Gyárban épült otthon, amelyet több darabban költöztetnek az építési területre, a helyszínen elkészülnek, és állandó alapokra helyezik.
Cserélhető kifejezések: Mobilház, panelház vagy panelház.
Meghatározás: Teljesen vagy részben gyárban épült ház, majd a végső építési helyszínre költözött.
Cserélhető kifejezések: Előre gyártott ház, moduláris ház, gyártott otthon vagy mobilház.
A moduláris házat gyárban, míg a hagyományos otthont az építkezésen építik. De függetlenül attól, hogy hol épülnek, a moduláris otthonoknak és a hagyományos otthonoknak ugyanazokat a helyi, állami és nemzeti építési előírásokat kell követniük. Ugyanígy bánnak velük a bankok is, amikor a tulajdonos finanszírozza vagy refinanszírozza az ingatlant, és ugyanúgy értékelik őket.
Mivel a moduláris otthonokat szállítani kell, valójában erősebbek és tömörebbek akár 30 százalékkal több építőanyag mint egy hasonló hagyományos otthon, így képesek kezelni az út minden ütődését – szó szerint és átvitt értelemben.
Ban ben a FEMA jelentése amelyek a moduláris otthonok és a helyben épített otthonok teljesítményét értékelték, miután Floridát 1992-ben sújtotta az Andrew hurrikán, azt találták, hogy a moduláris házak jobban bírták a 4-es kategóriájú viharral, amelynek szélsebessége elérte a 131-155 m/h sebességet. Arra a következtetésre jutottak, hogy „a Úgy tűnik, hogy az egységek modulról modulra való kombinációja eredendően merev rendszert biztosított, amely sokkal jobban teljesített, mint a hagyományos lakossági keretezés.”
Egy másik különbség a moduláris és hagyományos otthonok között az építkezés befejezéséhez szükséges idő. Hat hónaptól több mint egy évig is eltarthat egy hagyományos helyszíni otthon elkészítése, de a moduláris építkezés be is fejezhető már hat-nyolc hétig - a kellékek rendelkezésre állásától, a munkaerőtől és az építő cég ütemtervétől függően.
A moduláris otthon olyan otthon, amelyik van gyárban épült és több „modulban” vagy szakaszban a végső helyre került. A helyszínre kerülés után a szakaszok össze vannak kötve, és állandó alapra helyezik. Mivel szinte az egész építési folyamat zárt térben, egy gyárban zajlik, az építkezés ésszerűsíthető, és nem zavarják a környezeti feltételek.
A moduláris házak ugyanolyan értékesek, mint a hagyományos otthonok, de általában olcsóbbak az építésük, és jobb energiahatékonysággal és erősebb konstrukcióval büszkélkedhetnek. Alaprajzaik, méretük és belső kialakításuk a hagyományos otthonokhoz hasonlóan személyre szabható, és rövidebb idő alatt elkészülnek. Ezen okok miatt valószínű, hogy egy moduláris ház megéri a pénzt. De ez mindig fontos végezze el a saját kutatását és beszéljen a környékbeli építőkkel, mielőtt döntést hozna.
Steph Mickelson
Hozzájáruló
Steph Mickelson egy Northwest Wisconsin-i szabadúszó író, aki ingatlanokra, építőanyagokra és tervezésre szakosodott. Amikor nem ír, ott lehet találni, amint gyerekekkel és kávéval zsonglőrködik.