Ezen az oldalon minden elemet a House Beautiful szerkesztője választott ki. A megvásárolni kívánt egyes tételek után jutalékot kaphatunk.
A kifejezés pied-à-terre álmodozó képeket varázsolhat egy rendkívül pazar lakóhelyről valami távoli, romantikus helyen. De a valóságban a francia leíró eredete – nos, lovakra – vezethető vissza. Ez egyszerűen azt jelenti, hogy „láb a földön”. Régen a francia katonák tették mettre un pied à terre-vagyis a nap végén szálljanak le a lóról, és töltsék az éjszakát átmeneti házban. A kifejezést végül erre rövidítették pied-à-terre az 1700-as években, amikor először került sor az átmeneti szállás leírására. Manapság ez a szó még mindig ideiglenes lakóhelyet jelent, de a konnotáció sokkal nagyszerűbb. Tehát pontosan mit van egy pied-à-terre?
„Gondoljunk csak egy baseballpályára” – mondja Serhant ingatlanközvetítő Loy Carlos. "Van egy otthoni bázis, plusz három másik bázis, ahol egy rövid ideig tartózkodhat a környéken, mielőtt egy másik helyre indulna." A A pied-à-terre a nem otthoni bázisok bármelyikére utal, és átmeneti lakóhelyként szolgál – általában városi otthonként, "nem pedig vidéken vagy tengerparton házat” – jegyzi meg.
AIMEE MAZZENGA
Az évszázados kifejezés szerény kezdete ellenére a mai elit gyakran megdobja, hogy nem túl finoman jelezze gazdagságát és státuszát. „Ez egy luxusvásárlás” – ismeri el Carlos. Legyen szó egy párizsi lakásról, ahol évente kétszer laksz, vagy egy lakásról a Billionaire's Row-ban Newban. Yorkot, kilátással a Central Parkra, [a pied-à-terre]-t kényelmi okokból vásárolják, és sok esetben trófeaként ingatlan. Amikor valaki megkérdezi, hogy melyik szállodában száll meg New Yorkban, bizonyos presztízst jelent, ha azt válaszolja: „Ó, van egy apartman a Park Avenue-n”, vagy: „Tribecai tetőtérben szállok meg a filmfesztivál idején.” A presztízs az egyik módja annak, azt.
Azok, akik megengedhetik maguknak a pied-à-terre-t, általában két okból vásárolják meg: a kényelem (például ha egy adott városba látogatnak, akár üzleti, akár szabadidős céllal) – vagy mint egy beruházás. "Ahelyett, hogy pénzt fizetnének bérlésért vagy szállodában való tartózkodásért, egyesek pénzügyileg ésszerűbbnek találhatják lakást vagy házat vásárolni, amelyek értéke idővel növekszik." Carlos elmagyarázza.
Ennek ellenére a pied-à-terre-t inkább a benne eltöltött idő határozza meg, mint egy meghatározott ár. „Néhányan egy 88 millió dolláros penthouse-t a Central Park West-en vagy egy 45 millió dolláros városi házat az Upper East Side-on nevezhetnek a földnek – mondja Carlos –, de lehet egyszerű garzonlakás egy társasházban, vagy egy-két hálószobás egy szállodai stílusú épületben.” (A Co-op pied-à-terre ritkábban fordul elő, mivel néhány az épületek ezt nem teszik lehetővé, és nem sok lakásvásárló "akar a jelentkezési folyamat során átesni a szövetkezeti testület szigorú vizsgálatán" - fejti ki.)
Mielőtt befektetne egy pied-à-terre-be – vagy bármely második otthonba, függetlenül attól, hogy minek nevezzük –, fontos eldönteni, hogy valóban megvan-e a vágy és a pénzügyek fenntartani az ingatlan, nemhogy vásárolja meg. Vegye figyelembe az összes havi karbantartási költséget, adót és közüzemi díjat, hogy fenntartsa az általában üres egységeket, mondja Carlos, aki egy ingatlan- és életmódkezelő cég tulajdonosa, amely segít a lakástulajdonosoknak a másodlagos gondozásában lakóhelyek. „Néhány ügyfelem felvesz minket, hogy fizessük a rezsit – és amikor a városban vannak, segítsünk nekik a mindennapi életben” – árulja el. Ebbe beletartozik a takarítók bérbeadása, az ágyazás, a hűtőszekrény feltöltése, a virágrendelés és minden, ami a kettő között van.
Ez összeadja... nagyon. De ha elég szerencsés vagy, hogy ilyen pénzzel rendelkezel, akkor a pied-à-terre vásárlásnak számos előnye van – függetlenül attól, hogy akarod-e használni a kifejezést, vagy sem. „Vegyél egy pied-à-terre-t, ha igazán otthon akarod érezni magad egy olyan városban, ahová hosszabb időre is gyakran látogatsz. Igazi támpontot ad a közösségben” – állítja Carlos. „Még egy nagyvárosban is olyan érzés lehet, mintha egy meghitt környék része lennél. A bónusz az, hogy hosszú távon sokkal jobb befektetés, mint a bérlés, mivel az ingatlanok értéke idővel jelentősen felértékelődik.”
Kövesse a House Beautiful-t Instagram.
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítse a felhasználókat e-mail címük megadásában. Erről és hasonló tartalomról további információkat találhat a piano.io oldalon.
