![Az északi fény ma este látható lehet az Egyesült Államokból](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Körbejár egy mém, amely valami ilyesmit ír: „Leiratkoztam a Netflixről, és a saját ebédemet csomagoltam; most már bármelyik nap megengedhet magának egy házat!” Pontosan ez az a fajta zinger, amely rezonál a lakásvásárlók mai generációjával. A lakásárak rekordmagasságban vannak, és olyan tényezők, mint pl diákhitel tartozás, az inflációval nem lépést tartó fizetések és a magas bérleti díjak mind nagyon megnehezítik az előlegre megtakarítást.
Másképp fogalmazva? Múlandó (és tényleg nevetséges) bárkinek elmondani, hogy egy jeges kávé ide-oda kihagyása varázsütésre előleget eredményez ezen a példátlan piacon. De ha te vannak Ha szeretnél félretenni egy kis pénzt előlegre, itt van 31 okos stratégia, amely segíthet – a hónap minden napjára egyet –, és egyik sem az avokádós pirítós elleni klisétámadás.
Ha visszakapja az adóbevallást, tegye el megtakarításba, vagy használja fel a magas kamatozású adósság kifizetésére (ami a megtakarítások ősnemézise lehet!) ajánlja Nathan Grant, a hitelpiac vezető elemzője.
Pénz tippek, egy személyes pénzügyi oldal. Azt is tervezheti, hogy elteszi az útjába eső egyéb pénzeket, például a munkahelyi teljesítménybónuszt.Ha készpénz-visszatérítési jutalma, regisztrációs bónusza vagy bármilyen más hiteljutalom van a kártyáján, fontolja meg ezek beváltását kivonat jóváírásaként, hogy kiegyenlítse egyenlegét, és pénzt szabadítson fel megtakarításokra, Grant mondja. Vagy váltsa ki őket, és utalja át közvetlenül a megtakarításokhoz – javasolja.
„Több olyan alkalmazás van, mint valaha, amelyek nagyobb irányítást biztosíthatnak pénzügyei felett” – mondja Grant. Állítson be automatikus befizetést, javasolja, vagy használjon olyan banki alkalmazást, amely lehetővé teszi, hogy a legközelebbi dollárra kerekítse fel a vásárlást. A Bank of America rendelkezik egy „Keep the Change” megtakarítási programmal, amely vásárláskor a legközelebbi dollárra kerekít, és a pénzt átutalja a megtakarítási számlájára. Vagy egy olyan alkalmazás, mint Makk befekteti az aprópénzt.
Születésnapod vagy az ünnepek közeledtével a család és a barátok hozzájárulhatnak előlegedhez olyan oldalakon, mint a HomeFundIt. Egyes párok az esküvőjükön ajándékok helyett előleget kérnek.
Például a 1. sorozatú takarékkötvény jelenleg 7 százalékos kamatot kínál, ami jóval magasabb, mint bármely más megtakarítási számla a piacon, mondja Danetha Doe, Okos ingatlanközgazdásza és szóvivője, valamint a személyes pénzügyi oldal létrehozója Pénz és mimózák.
Válasszon egy napot hetente, amikor bevásárol, és minden más vásárlást – javasolja Doe. „Ez segít a pénzzel való tudatosság gyakorlásában, és kiküszöböli az impulzusos költekezést” – mondja.
Egyes bankok engedélyezik bizonyos számlák megnevezését, ami motiváló lehet, ha azt látja, hogy a pénz felgyülemlik az „első otthoni alapban”.
Keressen egy barátot, aki szintén megtakarítási céllal dolgozik, és tartsa felelősségre egymást, javasolja Doe. „A pénzügyi célokat, mint például a fitneszcélokat, könnyebb elérni, ha valaki a sarkában szurkol neked.”
Ha van egy kisteherautója vagy teherautója, jó eséllyel pénzt takaríthat meg azzal, hogy használt bútorokat keres, kitakarít, majd eladja, mondja Adam Sanders, a vállalat igazgatója és üzleti tanácsadója. A Relaunch Pad, egy szervezet, amely segít a nehezen foglalkoztatott egyéneknek pénzügyi sikerekben. A Facebook Marketplace-en, a Craigslisten és más helyi apróhirdetési szolgáltatásokon folyamatosan árulnak használt bútorokat.
„Ha minden nap eltölt egy kis időt a listák áttekintésével, az nagyszerű módja annak, hogy nagyszerű ajánlatokat találjon, amelyeket megtisztíthat” – mondja. "Egy kis könyökzsírral és tudással elvehetsz egy kopott bútort, és több százért eladhatod, mint amennyiért megvetted."
Tegyük fel, hogy nemrég fizette ki hitelkártyáját, autóhitelét, diákhitelét vagy más adósságát. Állapítsa meg, hogy havonta mennyit fizetett az adósság felé, és automatikusan utalja át a megtakarításaiba, javasolja Rick Albert, a LAMERICA Real Estate ingatlanügynöke Los Angelesben. Ezt a trükköt használta a múltban, és elmagyarázza, hogy „ha eddig a pénz nélkül éltem, akkor továbbra is élhetek nélküle”.
Egy friss tanulmány Azt találta, hogy a mobilfelhasználók 90 százaléka felesleges, korlátlan adatforgalmi csomagokra pazarolja a pénzt, és sokkal kevesebbet használ, mint amennyit terveik lehetővé tesznek – mutat rá személyes pénzügyek és pénzmegtakarítási szakértő. Andrea Woroch. Megfontolhatja, hogy alacsonyabb szintű adatcsomagra váltson, vagy válasszon egy online szolgáltatót, például a Mint Mobile-t, amely havi 15 dollárért kínál csomagokat, mutat rá.
Mikor ellenőrizte utoljára autóbiztosítása árát? Valószínű, hogy a legjobb áron vásárolta meg, amikor először vásárolta autóját – mutat rá Woroch. Használhat olyan oldalakat, mint pl A Zebra hogy olcsóbb biztosítási lehetőségeket találjon, és potenciálisan csökkentse számláit, így pénzt szabadíthat fel megtakarításokra – javasolja Woroch.
Van néhány meglepő dolog, amit bérelhet, például az autóját, amely tétlenül ül az úttesten (főleg, ha otthonról dolgozik), olyan webhelyeken keresztül, mint GetAround.com, javasolja Woroch. Ez különösen jövedelmező lehet, mert bérautó igény olyan magas volt, és az emberek alternatívákat keresnek. Egy másik ötlet, ha egy nagyobb metróban él, bérelje ki parkolóját a következőn keresztül SpotHero, javasolja.
Ha munkába jár, autóját óriásplakáttá alakíthatja át olyan cégeknél, mint pl Carvertise. A körítések fizetik a legtöbbet, de ha valami finomabbra vágyik, néhány cég hátsó ablakban történő hirdetést is kínál.
Ha már felvett jelzáloghitelét, valószínűleg figyelemmel fogja kísérni a kamatlábakat, hogy megtudja, érdemes-e refinanszíroznia. De tudta-e, hogy más adósságokat is refinanszírozhat, például autóhitelét vagy diákhitelét, különösen, ha jó vagy kiváló hitele van? A kamatokon megtakarított pénz átirányítható az előlegbe.
„Gondolja meg, hogyan alakíthatja mindennapi alapvető szükségleteit extra lakáselőleg-megtakarításokká” – mondja Woroch. Például készpénzt kereshet vissza élelmiszerek után, és rendeléseket vehet fel olyan webhelyek használatával, mint a KuponCabin és átvezeti ezeket a megtakarításokat az előlegszámlájára.
Manapság szinte minden hálózatnak és réssel rendelkezik streaming szolgáltatással. Tehát, ha évekkel ezelőtt csökkentette a kábelszámláját, és azt gondolta, hogy pénzt takarít meg, érdemes lehet még egyszer megnéznie, hogy most hány szolgáltatásra fizet elő. Az olyan nagy nevek mellett, mint a Netflix, a Hulu és a Disney+, ott van még a Shudder a horrorfilmekhez és a BritBox a brit műsorokhoz. Ha Ön az a típus, aki szívesen néz egy műsort, ésszerűbb lehet havonta váltani a streaming szolgáltatásokat, hogy szinkronizálja a nézni kívánt műsorokat.
A betéti igazolás (vagy CD) előnye, hogy általában valamivel magasabb kamatlábat kínál, mint a megtakarítási számlák vagy a pénzpiacok. Biztosítania kell azonban, hogy hozzá tudjon férni készpénzéhez azon az időszakon belül, ameddig szüksége lesz rá az előleghez, mivel a az ezekre a számlákra helyezett pénz általában hozzáférhetetlen a futamidőre (ez változó, de lehet egy év vagy több is), hacsak nem fizet büntetés.
A Slick Deals felmérése szerint az amerikaiak 183 dollárt költöttek erre impulzusvásárlások havonta 2020-ban. Megfékezheti a vásárlási kísértéseket, ha bevezet néhány vásárlási akadályt, például törli a fizetési és szállítási adatokat, amelyek kiskereskedelmi alkalmazásokban és fiókokban tárolva, meghatározott mennyiségű készpénzzel vásárolhat, és leiratkozhat az üzletek e-mail listáiról, mondja Woroch.
„A leggyorsabb módja annak, hogy többet takarítson meg, ha többet keres” – mondja Woroch. Manapság rengeteg rugalmas oldalsó fogás létezik, amelyeket szabadidejében is végezhet, mondja. Például, akkor pet sit keresztül Rover, futtassa a szállításokat Postatársak, vagy kínáljon virtuális oktatást ezen keresztül Egyetemi oktatók.
Szánjon rá egy kis időt a helyi és állami első lakásvásárlói programok áttekintésére, amelyek gyakran nyújtanak segítséget előlegfizetéshez. Kate Wood, lakás- és jelzáloghitel-szakértő at NerdWallet. „Lehet, hogy meg kell felelnie a jövedelmi vagy földrajzi követelményeknek, de a támogatás, az elengedhető kölcsön vagy az alacsony kamatozású kölcsön megszerzése nagyban hozzájárulhat az előleg alapok felépítéséhez” – mondja Wood. Ezenkívül nem feltétlenül először vásárol otthont – ezek a programok általában meghatározzák „első lakásvásárló”, mint valaki, akinek az elmúlt három évben nem volt lakástulajdona – mutat rá ki.
Ha van olyan családja, amely hajlandó támogatni Önt azáltal, hogy hagyja, hogy velük éljen, menjen hozzá – mondja Wood. „Nem mindenkinek való, de még egy év bérleti díj megspórolása is sokkal gyorsabban feldobja az előleget, mint a kisebb kiadások csökkentése” – mondja.
Ha a fizetése nagy részét fekteti bele nyugdíj-előtakarékosság, megfontolhatja, hogy ezt a pénzt néhány hónapra átmenetileg lakástakarékba helyezi át – mondja Carl Jensen, a Money Mow. Az első lakásvásárlók akár 10 000 dollárt is felvehetnek az IRA-tól előlegfizetés nélkül. A nyugdíjvagyon visszavonása előtt konzultáljon adószakértővel – mondja. Érdemes lehet egy pénzügyi tanácsadóval is együttműködni, hogy a kockázatoknak megfelelő stratégiát dolgozzon ki, amely illeszkedik lakásvásárlási stratégiájához és ütemtervéhez.
Ha olyan városban élsz, ahol a bérleti díjak eleve rendkívül drágák (rád nézve New York és San Fran), lehet, hogy már van egy szobatársa vagy több szobatársa. De azoknak, akiknek nincs lakótársa, a juttatás nem csak a bérleti díj megosztását jelenti, hanem az egyéb háztartási számlákat is. Ha a végén úgy találja, hogy tetszik a szobatárs életmód, megfontolhatja háztörés egyszer megvásárolja az otthonát – ami lényegében egy szoba, egy duplex felét vagy alagsort bérbe ad, hogy fedezze (vagy bizonyos esetekben teljesen fedezze) jelzáloghitelét.
Manapság már nem kell garázsvásárt tartania ahhoz, hogy kirakja azokat a dolgokat, amelyeket már nem szeretne. Elhelyezhet háztartási cikkeket, bútorokat, ruhákat vagy elektronikai cikkeket olyan webhelyeken, mint a Facebook Marketplace, az OfferUp, a Poshmark és más webhelyek – javasolja Ryan Fitzgerald ingatlanügynök és a UpHomes. Bónuszként, ha eljön a költözés napja, könnyedebb lesz a terhelése.
Ha a közelmúltban nem kapott fizetésemelést, és magabiztosnak érzi magát a teljesítményét illetően, tegye meg – javasolja Fitzgerald. A jó hír: a vállalatok bérköltségvetésük mintegy 4 százalékát 2022-ben emelik, ami egy évtizede nem látott rekordmagasság az agytröszt szerint. a Konferencia Testület. Bármilyen extra pénzt kap, automatizálhatja megtakarításait. Itt van pontosan hogyan kérjen fizetésemelést, egy karrieredző szerint.
Ha van rugalmas költési számlája – és nem akarja megkockáztatni, hogy elveszítse a benne félretett pénzt egészségügyben – minden bizonnyal tudnia kell minden olyan cikkről, amelyre elköltheti, és készleten van fel. A fényvédőkről, az elsősegélynyújtásról, az utazási betegségekről szóló segélyekről, az ajakbalzsamról, a szemcseppekről, az óvszerekről, a kontaktlencsékről és egyebekről beszélek. Mivel előfordulhat, hogy év közben meg kell érintenie FSA-fiókját, érdemes megvárni az év végéig, hogy további vásárlásokat hajthasson végre. Walgreens rendelkezik a átfogó lista arról, hogy az FSA mire jogosult vény nélkül és vény nélkül.
Minél magasabb a hitele, annál kevesebbe kerül a kölcsönfelvétel. Ez nem csak azt jelenti, hogy alacsonyabb kamatot kap a jelzáloghitelre, de azt is megadhatja Az alkupozíció érdekében csökkentenie kell meglévő hitelkártyái THM-jét, vagy pénzt takaríthat meg autóján biztosítás. Íme néhány apró, egyszerű építési módok a te hitel.
Lehetséges, hogy nem akar lemondani mondjuk a kinti étkezésről, egész idő alatt, amit előlegre spórol. De beazonosíthat bizonyos kiadási kategóriákat, és egy hónapra befagyaszthatja a házhozszállításra vagy egy évre a nyaralásra fordított kiadásait.
Az emberek átlagosan havi 237,33 dollárt fizetnek előfizetéseikért fogyasztói kutatás, ami közel 200 százalékkal több, mint amennyit becsülnek, amikor a helyszínen megkérdezik őket. Előfordulhat, hogy havonta ismétlődő terhelések érik bankszámláját olyan szolgáltatásokért, amelyeket már nem használ. Itt van a ötlépéses útmutató az előfizetések ellenőrzéséhez (és esetleg visszatérítést kap a radar alatt repülő díjakból).
A könyvtárak nemcsak könyvekkel vannak felszerelve, hanem sok helyen kölcsönözhető tárgyak is találhatók, például eszközök és konyha kütyük – valamint kedvezményes múzeumi és vidámparki belépők –, amelyek segítenek megfékezni a nagy jegyeket vásárlások.