Képzelje el ezt: Ez volt a világjárványos zárlatok kezdete. A nemzet kollektívan falatozta a „Tigriskirályt”, banánkenyeret sütött, és a WC-papír miatt aggódott. És egy ponton – ha egyedülálló voltál – valószínűleg valaki a csoportszövegében azt a gondolatot vetette fel, hogy mindenki vegyen egy közös otthont, és boldogan éljen egy karanténházban.
De aztán a kamatok rekordmélységre kezdtek esni, beszorult a készlet, és a hiány du jour a TP-től az otthonok felé tolódott el. Az a karantén-fantázia, hogy otthont vásárol a barátokkal? Kezdett a középpontba kerülni, mint egy nem szokványos, de mégis hozzáértő módja annak, hogy lakástulajdont szerezzenek.
Bebizonyítva, hogy ez megtörténhet, egy öt nőből álló csoport vásárolt egy bungalót Austinban (ahol a az ingatlanpiac köztudottan forró) és ők tapasztalataikról tettek közzé a TikTokon, sok kérdést felvet másoknak, akik érdeklődnek ugyanazon stratégia iránt. Míg a nők közül csak ketten vannak kölcsönben, ők alapítottak egy LLC-t, és mindegyikük különböző tulajdoni hányaddal rendelkezik, 9,5 százaléktól 37 százalékig, attól függően, hogy mennyi készpénzt hoztak le az asztalra. Kibérelnek egy apró házat, amelyet a hátsó udvarban építettek fel, hogy fedezzék a jelzáloghitelt.
„Úgy érzem, mindig is kreatívnak kellett lennem ahhoz, hogy ingatlant vásároljak – de most még jobban, mint valaha” – mondja Kristina Modares, az egyik vásárló és a társalapítója. Open House Austin, amely az első lakásvásárlók forrása. Cége megtanítja vásárlóit kreatív stratégiák alkalmazására, mint pl háztörés, partnerkapcsolatok és első vásárlói programok. Modaresnek rengeteg tapasztalata van ezzel kapcsolatban: mind az öt ingatlant, amelyet megvásárolt, partnerkapcsolatok révén szerezte meg, beleértve az egyiket a nővérével, a többit pedig a barátaival.
A mai első lakásvásárlóknak valóban kívül kell gondolkodniuk a vásárláskor, mert A korábbi generációkhoz képest több akadállyal kell szembenéznie a lakásszerzés útján – a nagyobb terheléstől kezdve mindennel nak,-nek diákhitel tartozás hogy később férjhez menjen, ha egyáltalán. A barátokkal való vásárlás gondolata azonban egyre nagyobb érdeklődést mutat.
A felmérés A Realtor.com és a HarrisX azt találta, hogy az amerikaiak 31 százaléka – és a 18 és 34 év közötti amerikaiak 41 százaléka – vett már otthont valakivel, akivel nem házasok. Talán még beszédesebb: az amerikaiak 55 százaléka és a 18-34 évesek 68 százaléka gondolná ezt.
Az austini nők a bungalójukat gyülekezési és közös munkatérként használják. (Mindegyik lakást vásárolt, mint egyedülálló nők a beruházás előtt). Amellett, hogy pénzt fektettek be az otthonba, mindegyikük egyedi készségeket hozott magával – a vállalkozók irányításától és a költségvetési táblázatig mindent; az ingatlan megtalálása; és hogy az „okleveles házianya”.
Modares a maga részéről elmondta, hogy segített a demóban, és viccelődött, hogy a TikTok videó elkészítésével kibújt a tévé felszereléséből.