Ha még nem használta ki az előkertben rejlő lehetőségeket, most itt az ideje. A tavasz ereje teljében van, a lakásvásárlási szezon ránk van bízva, és az átgondoltan megtervezett előkert csodákat tehet a járdaszegély vonzerejében, miközben kiegészíti az otthona által kínált élhető teret. De hová érdemes befektetni, ha most szeretné élvezni az előkertjét és vonzó a vásárlók számára?
Alapján Kerry Evdokimoff, a Bay Area-i SagePoint ingatlanügynöke, a legjobb módja annak, hogy feldobja az előkertjét, ha az életterének kiterjesztése.
„A beltéri-kültéri lakóterek rendkívül vonzóak a vásárlók számára, különösen ezen a piacon, ahol a lakások általában kisebbek” – mondja Evdokimoff. „A kerítések, teraszok, tornácok és teraszok kültéri pihenéshez és szórakozáshoz növelik az otthon értékét, és az otthon határain túl is használható teret kínálnak.”
A külső szerkezetek szintén vonzerőt adnak az otthonnak, és jól testreszabhatók. Gondoljon a szabadtéri ülőhelyekre, a kreatív tereprendezésre, a tűz- és vízelemekre, valamint a díszes világításra, amelyek nemcsak az előkert megjelenését javítják, hanem a funkcionalitást is. Ez olyasvalami, ami a mai lakástulajdonosokat rezonálja.
Természetesen a funkcionális előkert meghatározása házonként eltérő lehet. Ha kisgyermekei vagy házi kedvencei vannak, a funkcionális elrendezés tartalmazhat egy bekerített játszóteret vagy teljesen elkeríteni az udvarát, mondja Evdokimoff. És ha nem rajong a bekerített megjelenésért, akkor más lehetőségeket is érdemes megfontolni.
Kevin Lenhart, tájépítész és tervezési igazgató a cégnél Yardzen, azt javasolja, hogy használjon alacsony profilú tereprendezést (legfeljebb combmagasságnál), hogy szegélyt hozzon létre az udvaron a magas sövények és az átlátszatlan kerítések alternatívájaként.
„A szociális frontok nagy szószólója vagyok. Elősegítik a felebaráti kapcsolatokat, és segítenek abban, hogy több funkciót kapjon az ingatlanból” – mondja Lenhart.
Ha az élő kerítés útját választja, némi előzetes tervezés segíthet az összefüggő járdavonzó elérésében. „Nehéz lehet korlátozni magát, de a növényfajok és a kerti anyagok rövid listájára szűkítéssel szándékos, egységes megjelenést kölcsönöz az udvarának” – mondja Lenhart. „A növények kiválasztásakor ragaszkodjon a korlátozott színtartományhoz, és az ültetett területek kialakításánál nagyobb mértékben támaszkodjon a lombozatra, mint a virágokra.”
