Mi az a loft?

Ha az első dolog, ami eszedbe jut a szó hallatán padlástér a művészek és a szabad szellemek élik ki a magukét bohó álmok a SoHo-ban nem vagy egyedül. Sokan a '80-as és '90-es évek rom-com-jai által népszerűvé tett képekkel asszociálják a lakást, és talán mostanában:Új lány". De a loftok egészen más vadállatok, mint azok, amelyeket a nagy képernyőn látni szoktunk.

A loftok különleges építészeti stílusuknak köszönhetően különböznek a többi lakástípustól – magyarázza David Whitelaw, az Atlas Team ingatlantanácsadója. Iránytű Florida. „A tetőtér falai általában nem érnek egészen a mennyezetig, és a formátum nagyon nyitott” – mondja. Míg padláson tud a második emeleti hálószobák a fő lakótérre néznek, ez nem követelmény. „A hagyományos loft egy nyitott koncepciójú ipari tér, amelyet lakóépületté alakítottak át lakás magas mennyezettel, és olyan jellemzőkkel rendelkezik, mint a tégla, a fémgerendák és a polírozott betonpadló. teszi hozzá. És változatos formájúak lehetnek és méretek.

A tetőtéri hálószobák azonban valami más. Melissa Sofia, egy bróker szerint

Lehet, hogy a „Big” és a „Ghost” című filmekben szereplő otthonokra gondol: nyitott stílusú nyers padlóval, hámló festékkel és a 90-es évek mindig megfoghatatlan alapanyagával, bérleti díj ellenőrzése. „Bár [az ilyen típusú loftok] léteztek a ’80-as években és a ’90-es évek elején, a legtöbb már régen eltűnt” – mondja Danelle Davis, a tetőtér-szakértő és engedéllyel rendelkező ingatlanértékesítő. A Corcoran csoport Brooklynban. Nemcsak a négyzetméterenkénti ár változott, de a hagyományos loft kialakítást is átszervezték az építők és a fejlesztők, és az egykor megfizethető tetőtéri épületek közül sokat luxusbérleti és lakások.

Bár bárki lakhat tetőtérben, Whitelaw azt mondja, hogy jellemzően egyedülálló személyek vagy gyermektelen házaspárok vonzzák az érdeklődésüket. „Általában nyüzsgő területeken helyezkednek el, ahol könnyen elérhetők az étkezési, szórakozási és sok tevékenységi lehetőség a közelben, így alkalmasak bárki, aki ezt a fajta életmódot keresi.” Építészeti felépítésüknek köszönhetően a loftokon általában sok szabad felület van, például fémek, polírozott padló és nagyobb ablakok, amelyek több hang visszhanghoz vezetnek a lakásban (ezt érdemes elkerülni, ha háza van tele gyerekekkel).

A loftok egyedi felépítésükön túl sok teret kínálnak a lakóknak a kreativitás és a változás számára. „Purista vagyok a tetőtérben, és a loftot is autentikus, nyitott térnek tartom, amely lehetővé teszi, hogy megválassza, hol legyen lakó-, étkező-, alvó- és munkahelye” – mondja Davis. „Mindig azt mondom: „A lakás megtervez téged, de te tervezel egy padlást.” 

A tetőtér lehetővé teszi, hogy az alvás, a munka és az étkező között mozogjon, amikor ihlet támad. A tetőtér pedig az Ön kívánságaival és igényeivel bővülhet, ellentétben a fix falakkal és ajtókkal rendelkező lakásokkal, amelyek nem sok lehetőséget adnak a változásra vagy a növekedésre. „Ingatlanügynökként az a feladatom, hogy segítsek az embereknek megérteni, mivé válhat ez az üres lap” – teszi hozzá Davis. „Az évek során láttam, hogy hatalmas akváriumok, növényfalak, egyedi építésű falak térfelosztásokat hoztak létre. egységek, L-alakú falak görgőkön…akár 5 méteres válaszfalak az üvegkockákból, amelyeket az irodahelyiségekben és metró.” 

Lauren Wellbank szabadúszó író, aki több mint egy évtizedes tapasztalattal rendelkezik a jelzáloghitel-iparban. Írásai megjelentek a HuffPost, a Washington Post, a Martha Stewart Living és más oldalakon is. Amikor éppen nem ír, a pennsylvaniai Lehigh Valley környékén tölti az idejét növekvő családjával.