5 olyan felújítás, amely 20%-kal növeli otthona értékét 2022-ben

Ingatlan eladása rutinszerűen az egyik legstresszesebb életeseményként szerepel, amelyet egy személy átélhet (sőt, a Vivo Property Buyers felmérése A résztvevők azt mondták, hogy egy lakás eladása stresszesebb, mint egy új munka megkezdése, az esküvő megtervezése vagy akár a baba születése).

Az eladás számos stresszt kiváltó eleme (beleértve a bemutatókat és a csomagolást) között szerepel egy olyan ajánlat megszerzése, amely elég magas ahhoz, hogy más tervezett életviteleket folytathasson, és talán még kereshet is egy kis pénzt nyereség.

„Egy stílusos, jól megtervezett és funkcionális otthon bemutatása a vásárlóknak kulcsfontosságú módja annak, hogy megkülönböztessük az ingatlant, és gyorsan eladjuk az ingatlant” – mondja Ryan Ninnis. Foxtonok Ingatlanközvetítők. „Rendszeresen 15-20 százalékos értéknövekedést tapasztalunk azon tulajdonosok esetében, akik a helyi piac igényeinek megfelelő lakásfejlesztést végeztek.”

Lépjen be: Az egyedi bútormárka szakértői Neville Johnson, ötféle módszerrel, amellyel idén kitűnhet ingatlana a zsúfolt piacon, és hozzáadott értéket biztosíthat a lehető legjobb ajánlat érdekében, amikor eljött az eladás ideje...

1. Intelligensebb lépcsőházak

Íme egy kijózanító statisztika: szerint Foxtons kutatása, a házkutatók 72 százaléka megtekintés közben azonnal tudja, hogy megveszi-e az ingatlant vagy sem. Ez azt jelenti, hogy a korabeli jellemzőktől és a nyitott terektől függetlenül az emberek valószínűleg még azelőtt döntenek, mielőtt eljutnának a bemutatókhoz. A legjobb módja ennek? Mutasson szeretetet a lépcsőházában.

Általában a lépcsők helyet foglalnak el folyosó – gyakran ezek az első tulajdonságok, amelyeket észrevesz, amikor belép egy ingatlanba. Tehát győződjön meg róla, hogy az Öné kiváló állapotban van, és illeszkedik a ház hangulatához.

• Több inspirációra van szüksége a folyosó díszítéséhez? Olvassa el a mi folyosó ötletek útmutató belsőépítészeti szakértők tippjeivel és trükkjeivel.

2. Válaszd a beépített szekrényeket

A bőséges tárolóhely gyakran a házvadászok kötelező listái közé tartozik. Tehát, ha az eladáson gondolkodik, érdemes megfontolni a különféle tárolási megoldásokat, amelyeket hozzáadhat, amelyek vonzóbbá teszik ingatlanát.

Szeretné a dolgokat a lehető legegyszerűbben tartani? A beépített gardróbszekrények segíthetnek maximalizálni a hálószoba terét, és különösen ideálisak korabeli ingatlanokhoz, ahol az eredeti jellemzőket kell szem előtt tartani, és a lapos bútorok nem néznek ki a helyükön.

3. Stílusozzon többfunkciós tanulmányt

Mivel a járvány sokak számára lehetővé teszi az átállást otthonról dolgozni hosszú távon egyre növekszik a lakóterületektől elkülönített irodaterületek iránti igény. Valójában egy tanulmány többet jelenthet, mint kiegészítő hálószoba, Manapság.

Hogyan használhatja ezt az intelmet a maga javára? Stíluszzon dolgozószobát valahol otthonában (lehetőleg – ha a hely engedi – saját helyiségben és bőséges tárolási megoldásokkal), hogy bemutassa, hogyan lehet a teret munkára és lakhatásra egyaránt hasznosítani.

4. Fektessen be egy öltözőbe

Egy jól megtervezett öltöző gyakran ez lehet az, ami az eladást lezárja. Ez egy nagyon vágyott és luxuseszköz, amely többet ad el, mint téglát és habarcsot a házvadászoknak – életstílust ad el.

Természetesen nem minden ingatlanban van elég hely egy öltöző beépítéséhez (ami különösen igaz a korabeli otthonokra), de ha Elég szerencsés, ha megvan az eszköze egy ilyen létrehozására, mielőtt piacra dobná otthonát, nagyobb érdeklődést tapasztalhat, ajánlatokat.

Ne feledje azonban, hogy az öltöző kialakítása az, ami meghatározza a hozzáadott értéket, ezért válasszon jó minőségű, jól megmunkált, illeszkedő bútorokat és díszítőelemeket.

5. Fontolja meg egy otthoni könyvtár építését

A világjárvány után, úgy tűnik, mindannyian egy kis menekülésre vadászunk. És azok az ingatlaneladók, akik képesek megragadni ezt az érzést a falakon belül, növelhetik otthonuk értékét a megfelelő vásárlók számára.

"Az elmúlt két évben megnövekedett az otthoni könyvtári projektek száma" - mondja Neville Johnson szóvivője. Gyönyörű ház. „Az ingatlan stílusától függően hagyományos könyvtár, szegélylécekkel, szegélylécekkel és párkányokkal kiegészítve, vagy polcvilágítással és varrat nélküli ajtókkal ellátott kortárs könyvtár igazi fókuszpont lehet, és vágyat, minőséget és értéket ad az otthon.'

Kövesse Gyönyörű ház tovább Instagram.

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítse a felhasználókat e-mail címük megadásában. Erről és hasonló tartalomról további információkat találhat a piano.io oldalon.