A szem lehet az ablak a lélekre, de a a bejárati ajtó az átjáró az otthonodba. És kiderül, hogy az otthona bejárati ajtajának színe hihetetlenül befolyásolja azt, hogy a leendő vásárlók mennyi pénzt hajlandóak fizetni érte. A Zillow által nemrég kiadott új tanulmány értékelte a leendő és a közelmúltban lakásvásárlókat, és megkérdezte őket milyen színek késztették őket többé-kevésbé lakásvásárlásra. Tehát mielőtt megragad egy festékesdobozt, vessen egy pillantást a statisztikákra.
A kék szín a béke képeit varázsolja. Akár gyönyörű égboltról, akár az óceán hullámairól van szó, általánosságban a tömeg örömére szolgál. Így nem csoda, hogy a palakékre, krétás világoskék-szürke színűre festett bejárati ajtós otthonok kapták a vásárlóknál a legmagasabb összpontszámot. Ez a pontszám az eladási árban is szerepet játszhat. A vásárlók átlagosan becslések szerint 1537 dollárral lennének hajlandók többet ajánlani egy palakék bejárati ajtóval rendelkező otthonért.
Megéri merésznek lenni a bejárati ajtóval is. A fekete ajtók nyerőnek bizonyultak, és a legmagasabb ajánlati árhoz társultak. A vásárlók azt mondják, hogy hajlandóak lennének átlagosan 6449 dollárral többet fizetni egy ilyen nagy kontrasztú bejárati ajtóval rendelkező lakásért. Ez azonban nem jelenti azt, hogy ez ne polarizálta volna a felmérés egyes résztvevőit. Néhányan azt mondták
fekete bejárati ajtók „impozáns” és „egyáltalán nem adnak pozitív hangulatot”. Egy másik népszerű választás az olívazöld szín volt, a legutóbbi ill a leendő vásárlók azt mondják, hogy hajlandóak becslések szerint 969 dollárral többet fizetni egy olyan házért, amelynek bejárati ajtaja erre festett. árnyék.Természetesen azokkal a színekkel együtt, amelyek növelik annak valószínűségét, hogy otthona több pénzért adjon el, vannak bizonyos színek, amelyekről bebizonyosodott, hogy a közelmúltban vagy a leendő vevők számára kiábrándítóak. A halvány rózsaszín bejárati ajtókat „egyfajta kopott kinézetnek” nevezték. Ez a színválasztás jelentősen megnövelheti befolyásolja az eladási árát, mert a megkérdezettek azt mondták, hajlandóak lennének átlagosan 6516 dollárral kevesebbet fizetni, mint várt. Nem a rózsaszín árnyalatok voltak az egyetlenek, amelyek nem kaptak sok dicséretet: a cementszürke bejárati ajtók kapták a legalacsonyabb összesített pontszámot.
A tanulmány elvégzéséhez a közelmúltban és a leendő lakásvásárlók véletlenszerűen kiválasztottak képeket a bejárati ajtókról, amelyeket a 11 szín egyikére festettek. Mindegyik szín pontszámot kapott a vevők lakásfelfogása, az otthon megvásárlásának valószínűsége és az az ár alapján, amelyet hajlandóak lennének fizetni az otthonért.
„Ez a kutatás megmutatja, hogy a látszólag apró lakásfejlesztések milyen nagy változást hozhatnak a potenciális vásárlók megítélésében és értékelésében egy otthonról” – mondja Amanda Pendleton, a Zillow otthontrend-szakértője. „A bejárati ajtó gyakran az első dolog, ami megragadja a vásárló tekintetét, és az első benyomás számít, amikor a vevőknek gyors döntéseket kell hozniuk a mai gyorsan változó piacon. Amikor egy stresszes folyamaton megy keresztül, ami úgy hozza az összes vásárló fele könnyekig, az olyan vizuális jelek, mint a szín, nagymértékben befolyásolhatják a döntéshozatalt.”
Bár úgy tűnik, hogy a bejárati ajtó színe szerepet játszik, ne feledje, hogy egy lakás eladási árát számos tényező határozza meg. Ez azonban azt bizonyítja, hogy amikor otthona eladásra készen áll, az apró részletek nagy szerepet játszhatnak. A legtöbb eladó átlagosan két lakásfelújítást végez, mielőtt forgalomba hozza. A festés hihetetlenül népszerű lehetőség, mivel meglehetősen gyorsan elvégezhető, és nem kerül annyiba, mint a nagyobb felújítások.
Megan Johnson
Hozzájáruló
Megan Johnson újságíró Bostonban. A Boston Heraldnál kezdte, ahol a kommentelők olyan kedves üzeneteket hagytak, mint „Megan Johnson az egyszerűen szörnyű.” Most olyan kiadványok munkatársa, mint a People Magazine, a Trulia és az Architectural Megemészteni.