Amit a vevők igazán keresnek egy ingatlan megtekintésekor

Egy új kísérlet során kiderült, hogy a leendő vevők valójában mit néznek egy ingatlan megtekintésekor – és van néhány meglepetés a listán.

A globális világjárvány fényében a Egyesült Királyság lakáspiaca jelenleg fellendülést él át, ezért a võrdlethemarket.com szemkövetési kísérletet hajtott végre, hogy feltárja, mit vesznek észre a vásárlók a megtekintés során.

Három különböző ingatlant tekintettek meg a vásárlók szemkövető hardver segítségével, hogy megörökítsék a lakás azon részeit, amelyek felkeltették a figyelmüket. radiátorok és víznyomás, hogy kert hozzáférést és egy tiszta és működő sütőt.

'Az Egyesült Királyságban a lakásárak jelenleg folyamatosan emelkednek bélyegadó ünnep több vásárlót késztet arra, hogy az ingatlanpiacra lépjen, ez egy versenyképes időszak az otthonukat eladni szándékozó lakástulajdonosok számára” – mondja Mark Gordon, a cég jelzáloghitelért felelős vezetője. hasonlítsa össze a piacot.com

. „Ezt a kísérletet azért végeztük, hogy meghatározzuk a lakásvásárlók azon területeit, amelyekre leginkább figyelnek, hogy segítsünk az eladóknak maximalizálni az eladási esélyeiket.

'Néhány eladók Lehet, hogy nem vették figyelembe ezeket a tényezőket otthonuk megtekintésre való előkészítésekor, ezért reméljük, hogy betekintésünk segít nekik azokra a területekre összpontosítani, amelyeket érdemes ellenőrizniük és felfrissíteniük.

A Comparethemarket megállapításai alapján a következőkre kell összpontosítaniuk az eladóknak, hogy előkészítsék az ingatlant a megtekintésre.

1. Radiátorok

Az őszi és téli hőmérséklet csökkenésével valószínűleg elkezdjük bekapcsolni a fűtést, és a vásárlók tudni szeretnék, hogy a radiátorok működnek. A kísérlet során kiderült, hogy a vásárlók egyenesen radiátorokat kerestek, amikor körülnéztek egy ingatlanban, hogy ellenőrizzék, hogy azok működőképesek-e.

2. Kert hozzáférés

A szemkövetési kísérlet azt mutatta, hogy a vásárlók azonnal kinéztek a kertbe, amint beléptek egy arra hátráló helyiségbe, majd ellenőrizték a teraszajtókat, hogy be tudják-e jutni a kertet. Ha ezt nem tudja megtenni, az kiábrándító lehet a vásárlók számára, mivel szeretnék látni az otthon minden aspektusát. A világjárvány miatt pedig nagyon sokan keresnek olyan otthont, amely extra teret ad, így a kert vagy a külterület előkelő helyet foglal el a prioritások listáján.

3. Víznyomás

A kísérlet során a potenciális vásárlók egyik első dolga volt a konyha a fürdőszobában pedig ellenőrizték a csapokat, hogy milyen a víznyomás. Fontos, hogy a megtekintések megrendezése előtt ellenőrizze, hogy a víznyomása megfelel-e a normál szabványnak. Miközben a vásárlók figyelni fogják a csapokat, győződjön meg róla, hogy mentesek a vízkőtől, és gyorsan törölje át őket babaolajjal az extra fény érdekében.

4. Szekrény ajtók

A konyhában járva a vásárlók az egyik első dolga volt, hogy megnézzék a szekrényeket, hogy jól meg vannak-e építve és jó állapotban vannak-e. Érdemes tehát megnézni, hogy az összes szekrény minősége és tartóssága a karcolás előtt áll-e. Jól nyílnak és zárnak? Be tudják tartani a megfelelő mennyiségű terményt? A kísérlet során vásárlók is benéztek a szekrényekbe, ezért ügyeljen arra, hogy azok rendben legyenek, beleértve az éléskamrákat és kamrákat is.

5. Az ágy kényelme

Amikor a vásárlók belépnek a hálószoba, az első dolog, amit észrevesznek, az az ágy. Bár az ágyát magával viheti, ha kiköltözik az ingatlanból, a vásárlók azt tapasztalták, hogy tapogatták vagy ülnek az ágyon, amikor a kísérlet során megfigyelték a szobát. Megtekintés előtt győződjön meg arról, hogy az ágya jól meg van vetve.

6. Sütő

A konyhában a potenciális vásárlók először a sütőt nézték meg, amit be is kapcsoltak, hogy megnézzék, működik-e. Mielőtt a sütőt a ház megtekintése.

7. Illatok

Bár az illat fizikailag nem látható, a szemkövető kísérlet során diffúzorokat és gyertyákat használtak. Az egyik első dolog, amit a potenciális vásárlók észrevettek az otthonban, és felkapták őket, hogy megszagolják is. Jó ötlet vásárolni néhány diffúzort vagy gyertyát, és szétszórja őket otthonában, mielőtt megnézné a házat.

8. Világítás

A vásárlók azt is ellenőrizték, hogy a villanykapcsolók működnek-e, ezért győződjön meg róla, hogy működnek. Ha a szobák homályosak, érdemes bekapcsolva hagyni a világítást a fényerő növelése érdekében, hogy a nézők megfelelően ellenőrizhessék a helyiséget. Sok vásárló a mennyezeti lámpákat is megvizsgálta, ezért fontolja meg egy új lámpabúra vásárlását, hogy szobája vonzóbbá váljon.

9. kiegészítők

A vevők szeretnék elképzelni, hogy egy ingatlanban élnek, és bár belső preferenciáik eltérőek lehetnek, mégis szeretnének egy szobát nézni, és azt gondolni, hogy „hú, itt tudnék élni”. Minél jobban el tudja képzelni magát egy vevő egy otthonban, annál jobb az eladónak.

Az olyan kiegészítők, mint a takarók, díszpárnák és a kanapékon és ágyakon elszórt párnák voltak az egyik első dolog, amire a potenciális vásárlók figyeltek, amikor a hálószobában és a nappaliban tartózkodtak.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ehhez hasonló cikk közvetlenül a postaládájába kerüljön.

REGISZTRÁLJ

---