Ezeket a termékeket egymástól függetlenül választjuk ki – ha valamelyik linkünkről vásárol, jutalékot kaphatunk. A közzétételkor minden ár pontos volt.
Néhány dolog egyszerűbb, ha kész előtt beköltözöl, vagy ami még jobb, mielőtt még bezárnád egy házon. Egyes esetekben vannak olyan lakásfenntartási feladatok, amelyeket a lakásvásárló felkérhet az eladóra – és vannak olyanok, amelyeket önállóan is meg tud oldani.
Ezek a nem szexi feladatok, olyanok, amelyeknek lehet, hogy nem lesz azonnal látható hatása, de feladatok minden bizonnyal értékelni fogja, ha kedvenc takarékos leleteket tartalmazó dobozait egy otthonába viszi van készen áll a beköltözésre fentről lefelé.
Legyen szó tehát arról, hogy ne hozz olyan helyzetbe, ami potenciálisan nem biztonságos, vagy egyszerűen azért, mert fájdalmas lesz mozogni bútorait többször is, íme öt otthoni karbantartási feladat, amelyet jó lenne elvégezni, mielőtt beköltözne az újba itthon.
Ha egy csillogóan tiszta házba költözünk, a költözéssel járó stressz egy kicsit kevésbé lesz megterhelő. És könnyebb minden zugát kitakarítani, ha nincs semmi az otthonában. „Az adásvételi szerződés értelmében az eladóknak általában tisztán és törmelékmentesen kell hagyniuk a házat. Ennek a munkának a minősége azonban jelentősen eltérő” – mondta az ingatlanos
Tarasa Hurley magyarázza. Az egyik ember spiccessége a másik ember nyavalyája.Ezért Val Breit ingatlanügynök „Általában azt javaslom a vevőknek, hogy vegyenek fel szakembereket, de a piaci feltételektől függően a vevők néha megkérhetik az eladókat hogy ezt a munkát a zárónap előtt elintézzük.” Győződjön meg arról, hogy a szőnyegektől a szekrényeken át az alaplapokig minden meg van súrolva.
„A tiszta szekrények és fiókok az edények és edények elhelyezéséhez megéri a befektetést. Semmi sem olyan, mint kinyitni egy fiókot az ezüst edények elrakásához, csak az előző tulajdonostól származó ropogós morzsákat és macskaszőrt találni” – teszi hozzá Breit. A férjemmel nem tettük ezt az új otthonunkban, és higgyen nekem, megpróbáltuk egyenként kitakarítani a fiókokat és a szekrényeket, miközben kivette az összes edényt. nem valamit, amit később meg akarsz csinálni.
„Szerelje be a kemencét, és vessen egy pillantást a padlásra, és mászkáljon. Ezek olyan elemek, amelyeket gyakran figyelmen kívül hagynak a tulajdonlás során, de nagy problémák leselkedhetnek ezeken a területeken” – mondja Phil Greely, a Realogics Sotheby’s International Realty brókerje. Ha problémákat talál itt, akkor ez egy lehetőség hitelkérésre, és mindenképpen szeretné megoldani azokat, mielőtt beköltözik.
Az eladói oldalon hozzáteszi: „Egy kis idő és pénz elköltése segíthet elkerülni a nagyobb ártárgyalásokat a tranzakció során.”
Ezzel tulajdonképpen a vásárlói oldalon foglalkoztam. Amikor eladjuk a házunkat, a vevők arra kértek bennünket, hogy orvosoljunk egy elektromos problémát, amely magában foglalta a nálunk lévő elektromos megszakítók márkájával kapcsolatos problémát is. Könnyű volt javítani a kódot, és csak néhány száz dollárba került. De ez egy lakásfenntartási feladat volt, amivel a vásárlók érthető módon nem akartak foglalkozni. Ráadásul úgy költöztek be, hogy tudták, hogy minden rendben van. (És nem ez a legfontosabb?)
A száz éves otthonoknak megvannak a maguk a kérdések méltányos megosztása, pedig sok közülük kezelhető, ha tudsz róluk. Sajnos az egyik háztulajdonos számára a régi csövek állapotának hiánya drága házavató ajándékhoz vezetett. „A harmadik héten, amikor a házban éltünk, a pincénket elöntötte a mosógép/konyha csőcsatlakozása, és végül több mint 10 000 dollárt költöttünk javításra és kígyózásra” – magyarázza a háztulajdonos. Sarah Collie.
Javaslatként másoknak Collie ezt mondja: „Kiderült, hogy a csöveink nem voltak kódolva és nem fúvókáztak, amikor először beköltöztünk vagy az ellenőrzésünk megváltoztatott volna minket a helyzeten, és valószínűleg vásárolt volna még 2-3 évet, mielőtt meg kellett volna őket kígyózni. újra."
Ez a két projekt, amelyet okos lenne kiütni előtt beköltözteti az összes bútorát. Ha bármilyen nagyobb festési munkát szeretne elvégezni, tegye meg most. Még mindig sajnálom, hogy nem festettem ki az egész lakásunkat a beköltözés előtt. Majdnem négy évvel később gyakorlatilag elképzelhetetlen az az ötlet (és költség), hogy az összes bútorunkat kiköltöztessük a matt szürke festékre.
Hurley megismétli az érzéseimet: „Mindig könnyebb festeni, mielőtt új otthonba költöznénk. Ha bútorokat és dobozokat viszünk be egy házba, nagyon gyorsan rendetlenség és káosz keletkezik. Bónuszként a munka gyorsabb és általában olcsóbb.”
És Haley Cutter, a bostoni székhelyű Cutter Luxe Living, van egy másik ajánlása is: „Padlók. Mindig, mindig, mindig újból, foltozzon vagy szőnyegezzen le minden padlót, mielőtt beköltözteti személyes bútorait. Ha nem teszed, nem fogod, és még évekig bánhatod."