Ezeket a termékeket egymástól függetlenül választjuk ki – ha valamelyik linkünkről vásárol, jutalékot kaphatunk. A közzétételkor minden ár pontos volt.
Amikor egy fiatal, felnövő gyerekekkel rendelkező család úgy döntött, hogy egy nagyobb udvarral rendelkező házba költözik a külvárosban, ideje volt piacra dobni azt a texasi városi házat, ahol öt évig éltek. A 2004-ben épült, 2018-ban felújított ház jó állapotú. De az ingatlanügynökük tudta, hogy egy kis befektetéssel az eladók legjobb dollárt kaphatnak ingatlanukért.
Az ingatlanügynök az otthoni bemutatóra való felkészüléshez Janice Brittain otthoni színpadi profi szakértelmét vette igénybe. Egyszerűen gyönyörű otthoni belső terek. A négy hálószobás, két és fél fürdőszobás otthon kezdeti bejárása után Brittain írásos jelentést és „előtt” fotókat adott át a háztulajdonosoknak, amelyben felvázolta ajánlásait. Mivel az ingatlan szép állapotban volt, az egyszerű módosításokra összpontosított, amelyek segíthetik az otthont, hogy felvegye a versenyt a környéken található újabb lakóházakkal. Mivel az eladók szilárdan kitartottak Brittain tervében, nekilátott, hogy kitakarítsa, átrendezze és behozzon néhány bérelt darabot.
Brittain fő prioritása az volt, hogy semlegesítse a padlóburkolat megjelenését a fő lakóterületeken. „A sárga tölgyfa padlók nem voltak divatosak a környék jelenlegi új építéseihez képest” – magyarázza. „Az újabb otthonok inkább a világosabb semleges tónusok, a világosabb mosás és egy kis skandináv hangulat felé hajlanak.” Ahhoz, hogy a városi ház frissebb megjelenést kölcsönözzen a költségeknek és A padlóburkolat cseréje miatt a bútorokra, a műalkotásokra és a letisztult vonalvezetésű kiegészítőkre támaszkodott, hogy vidám, városi hangulatot teremtsen, amely összhangban van azokkal az otthonokkal nak nek.
Különösen az étkezőben Brittain magáévá tette a „kevesebb több” filozófiát azáltal, hogy leegyszerűsítette a műalkotást és megszüntette a forgalmas, mintás szőnyeget. „A szőnyeg eltávolítása az étkezőből békés, nyitott érzést adott a helyiségnek” – mondja. „Bár a szőnyeg elég szépen kihangsúlyozott egy másik helyiséget, erre a térre (és megtartva a ingatlan fotók szem előtt tartva), eltávolítása volt a legjobb módja annak, hogy olyan fotót készítsünk, amely kevesebb mozgást és a szoba jellemzőitől elvonó képet eredményezett.” Ebben az esetben a vásárlók jobban összpontosíthatnak a nagy ablakra és a vonzó díszítőmunkákra, és elképzelhetik, hogy élvezik a hely.
Az étkező könnyedebb hangulatának fokozása érdekében Brittain megtartotta a háztulajdonos üvegasztalát, de a fekete székeket világosabb szürkére cserélte. A háztulajdonos italközpontjának és bárkocsijának is meg kellett maradnia, de egy kicsit áthelyezték őket, hogy olyan elrendezést hozzanak létre, amely elősegítette a tér megjelenését és működését. Bár a váltás aprónak tűnhet, segített hogy a beállítás kiegyensúlyozottabb legyen. „Az emberek besétálhatnak egy szobába, és érezhetik, hogy ki van kapcsolva” – magyarázza Brittain. „A túl közel egymáshoz, egy sarokban összerakott vagy a szoba egyik oldalán lévő bútorok kényelmetlen érzést kelthetnek. Egy lakáseladás során nem akarjuk, hogy a vásárlók kellemetlen érzéseket érezzenek.”
Mivel az étkező a családi szobára nyílik, Brittain ott folytatta a könnyed, ragyogó érzést, és kiegészítő bútorokat és kiegészítőket hozott össze a terek összekapcsolásához. Két hétvége a piacon és több mint egy tucat bemutató után a lakástulajdonosok teljes árú ajánlatot kaptak, és új otthonuk felé tartottak.