Ezeket a termékeket egymástól függetlenül választjuk ki – ha valamelyik linkünkről vásárol, jutalékot kaphatunk. A közzétételkor minden ár pontos volt.
Négy évvel azután, hogy a párommal megvásároltuk az első otthonunkat, elkezdtem vásárolni refinanszírozni lehetőségek. Abban a késztetésben, hogy lemondjunk a magánjelzálog-biztosításról és növeljük ingatlanunk értékét, biztos voltam benne, hogy ez volt a legokosabb lépés.
Akkor 3,9 százalékon állt a kamatunk. Annak ellenére, hogy rájöttem, hogy a jelenlegi kamatlábak nem sokkal alacsonyabbak (3,75 százalék), az egyik jelzáloghitel-bróker, akit megkerestem, készpénzes refinanszírozást javasolt, és kedves volt elmagyarázni a részleteket.
A készpénzes refinanszírozás egy olyan típusú refinanszírozási megállapodás, amely lehetővé teszi, hogy kihasználja otthona saját tőkéjét. Új kölcsönt vesz fel egy megállapított összegre, amely nagyobb, mint amennyivel jelenleg tartozik. A különbözetet készpénzben fizetik ki Önnek, és az új jelzáloghitelből finanszírozzák.
Általában csak azok számára érhető el, akik lényegesen kevesebbel tartoznak az otthonukkal, mint amennyit ér, és nagyszerű módja lehet a nagyobb kiadások fedezésének. Ellentétben a lakáscélú hitelkeret, ez nem második jelzáloghitel. Az új jelzáloghitel felváltja a régit, és az átalányösszeget az új hitel lezárásakor kapja meg.
Szerény készpénzes kifizetés mellett döntöttünk. A mi ügyességünkkel DIY projektek, néhány megbízható kapcsolat a lakásfelújítási iparban, és rengeteg idő a vásárlásra, ezt az összeget elég messzire tudtuk nyújtani.
Első feladatunk új padlóburkolat volt. Le kellett cserélni a laminált padlót luxus vinilre és új csempét rakni a fürdőszobába. Úgy döntöttünk, hogy eltávolítjuk a lépcsőházból a szőnyeget, felfrissítjük a lépcsőfát egy új pác- és lakkréteggel, és új szőnyeget helyezünk az egyik hálószobába. A szőnyeg többi részét kicseréltük, amikor először vásároltuk meg az otthont, de szerény költségvetésünk akkoriban nem tette lehetővé a padló teljes felfrissítését.
Ezzel egy másik helyi vállalkozás foglalkozott a környékünkön. Bevásároltunk a raktárukban a megfelelő stílusú gránitból, amely illeszkedik szerény, konyha-stílusú konyhánkba és bárterünkbe. Ez az ár tartalmazza az anyagokat és a munkát.
A konyhai vállalkozóknak fel kellett tépniük a hátterünket a munkalap felszereléséhez, így cserére szorultunk. Megvásároltuk a csempét, habarcsot és habarcsot (200 USD) a Floor & Decornál, és ottjártunkkor találkoztunk egy másik vállalkozóval, aki felajánlotta, hogy 400 USD-ért elvégzi a telepítést.
Miután a főbb belső elemek elkészültek, átköltöztünk az otthon külső részébe. A tereptervezők egy szép hortenziaágyat faragtak ki, és a hátsó udvart teljesen felújították friss gyeppel, új lépcsőkkel és kőburkolatokkal.
A kisebb frissítések továbbra is jelentős hatást gyakorolhatnak. Mivel a nagy dolgok már nincsenek útban, a következőképpen töltöttük a többit:
A készpénzes refinanszírozás segített abban, hogy tovább fektessünk a legbecsesebb területünkbe. Mivel nem rohantunk, rászántuk az időt, és az év folyamán terjesztettük ezeket a frissítéseket. Végül olyan egyszerű felújításokat tudtunk végrehajtani, amelyek hozzájárulnak otthonunk általános értékéhez.
