![Dan's Kitchen: A bontás második része, amelyben a szekrények jönnek le](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Sajnos a lakástulajdonhoz nem tartozik használati útmutató. És a házak nem beszélnek – akár egy új építésű vagy a történelmi otthon, nem feltétlenül tudod, mit jelent a deszka minden csikorgása vagy a hideg szél rohanása. De ezek a finom jelek gyakran az otthonában próbálnak mondani valamit – és problémákat jelezhetnek az alapozással, a vízvezetékekkel és az elektromos rendszerekkel.
Egyenesen az otthoni karbantartás szakértőihez fordultunk, hogy megtudjuk, melyek azok a leggyakoribb veszélyjelek, amelyeket esetleg figyelmen kívül hagy. Nagyon figyeljen, és ezek az időnként finom jelzések cselekvésre ösztönözhetnek, mielőtt egy kisebb probléma költséges javításba vagy akár biztonsági veszélybe torkollna. Végül is minden otthonnak szüksége van egy figyelmes tulajdonosra, aki meghallgatja az igényeit.
Normális, hogy egy ház idővel rendeződik. Ez akkor történik, amikor az alapozás és a keretezés eltolódik az ingadozó talajhőmérséklet hatására, a az építőanyagok nedvességtartalma és az otthon súlya – magyarázza Carol Alexander, egy átalakítás szakértővel
Fixr.com, egy webhely, amely segít az embereknek kiszámítani az otthoni javítási költségeket. Azt mondja, hogy az otthon rendeződésének szokásos jelei közé tartozik a vakolat vagy a gipszkarton kisebb repedése, valamint az ajtók, amelyek elkezdenek súrolni a padlót.Figyelmeztet azonban, hogy bizonyos típusú zászlóknak piros zászlót kell kitűzniük az esetlegesen súlyos alapozási problémák miatt. Ezek közé tartozik:
• ¼ hüvelyknél szélesebb repedések a falakon vagy a padlón
• Átlósan vagy vízszintesen futó repedések
• Repedések, amelyek javításuk után ismét megjelennek
Az alapozási problémák további jelei közé tartozik az alaplécek és a padló közötti elválás, valamint a megereszkedés vagy egyenetlen tetővonal, víz gyűlik össze az alagsorban, és egyenetlen beton az alagsorban – mondja Alexander.
Általában komoly alapozási problémákat nem a természetes ülepedés, hanem a nem megfelelő vízelvezetés okoz. E problémák elkerülése érdekében ügyeljen arra, hogy az ereszcsatornák elmenjenek otthonról, és hogy az ereszcsatorna-rendszer mindig mentes legyen a törmeléktől, és megfelelően működjön – mondja.
Ha aggódik a repedések miatt az otthonában, Alexander azt javasolja, hogy forduljon egy építési vállalkozóhoz, aki alapjavításra szakosodott. Az alapozás javítása magában foglalhatja további tartógerendák építését vagy javítását a vízelvezetés az otthonon kívül, ha az ülepedést lefolyás okozza, mondja Mike Hankins, egy házfelügyelő val vel WIN Otthoni Ellenőrzés.
Nem csinálsz semmit DIY projektek amelyek fűrészelést vagy csiszolást igényelnek, de észreveszi, hogy kis fűrészporhalmok halmozódnak fel otthonában. Mi ad? Sajnos ez nem annak a jele, hogy kis tündérek házakat építenek a közelben. Ehelyett azt jelenti, hogy a termeszek átrágják magukat a faladon. Amikor a rovarok átrágják a fát, maguk mögött hagyják ezeket az emésztett halmokat, amelyeket frásznak neveznek.
Ha nem kezelik, a termeszek raj átrághatja a ház padlógerendáit és tetőgerendáit, ami belülről gyengíti az otthonát – magyarázza Alexander. A bosszantó termeszek által okozott súlyos szerkezeti problémák elkerülése érdekében a háztulajdonosoknak hámozniuk kell a szemüket a rovarfertőzés jelei miatt, különösen a pincében vagy a mászóterekben és a padláson – mondja. A termeszfertőzés egyéb jelei közé tartozik a hámló festék, a fa, amely üregesnek hangzik, ha ráütöget, és a gipszkartonon lévő kis lyukak.
A falakon vagy a mennyezeten lévő nedves vagy elszíneződött foltok árulkodó jelei annak, hogy szivárog a víz, különösen akkor, ha dohos szagokkal és a vízdíj megmagyarázhatatlan növekedésével párosul – mondja Velody Foye-Byrd, az ingatlanbefektető és a cég vezérigazgatója. Eagle Home Partners Észak-Karolinában.
A vízszivárgás problémás, mert szerkezeti károsodást, penészképződést okozhat, és növeli az elektromos veszélyek kockázatát – figyelmeztet Foye-Byrd. Miután megtalálta a szivárgást, valószínűleg szakemberhez kell fordulnia a szivárgó csövek, csapok vagy szerelvények javításához. A lehetséges károk elkerülése érdekében azonban Foye-Byrd azt javasolja, hogy rendszeresen ellenőrizze a vízvezeték-rendszereket, és ellenőrizze a szivárgást a WC-k, mosdókagylók és zuhanyzók körül.
Nyilvánvaló, hogy kártevő-problémája van, amikor azt látja, hogy rágcsálók rohangálnak a konyha padlóján. De egy kevésbé ismert tünet a zsírnyomok hirtelen megjelenése – mondja Allan Bossel, a kártevőirtás szakértője és tulajdonosa. Michigan ágyi poloska specialisták.
„A rágcsálóknak olajos a szőrük, ezért zsíros nyomot hagynak maguk után, bárhol menjenek” – mondja. Keresse a zsírnyomokat a padlón vagy más felületeken, különösen a konyhában, ahol a rágcsálók nassolnak és azokban a sarkokban, ahol a fal találkozik a padlóval, mert nekik is szokásuk, hogy nekimennek a fal.
Az egerek problémásak lehetnek, mert baktériumokat hordoznak, és elrághatják az elektromos vezetékeket, ami tűzveszélyt jelenthet. Hagyjon ki néhány barkácsolási módszert, amellyel megszabadulhat a rágcsálóktól (nem olyan hatékonyak), és hívjon szakembert, vagy próbálja ki ezeket a tippeket. végleg megszabadulni az egerektől otthonában.
A korhadó fa idővel természetesen előfordulhat, mondja Sarah Jameson, a vállalat marketing igazgatója Zöld épületelemek, építőipari tanácsadó cég. Hibáztassa a napot, az esőt, a havat és más elemeket, amelyek az anyagok lebomlását okozzák. A puha, korhadó részekkel rendelkező fa azonban nagyobb problémát is jelezhet, és veszélyeztetheti otthona szerkezeti integritását, és kártevőket és termeszeket is behívhat.
"Ha a fa folyamatosan nedves marad olyan problémák miatt, mint a vízvezeték szivárgása, rossz vízelvezetés, páralecsapódás vagy nem megfelelő tömítés, akkor a szokásosnál sokkal gyorsabban rothad" - mondja. Ahogy a fa bomlik, a festék felbuborékosodhat vagy leválik, és a fa megvetemedhet vagy meghajolhat. Ezenkívül a talajjal érintkező fa érzékeny a gombás rothadásra, mondja Jameson.
Megfelelő telepítéssel, karbantartással és nedvességszabályozással a minőségi fa évtizedekig kitart – mondja. A magas kockázatú elemeket, például a fedélzeteket 10-15 évente cserélni kell. (Nem akarod megkockáztatni, hogy kilépsz a fedélzetre – és átlépsz rajta!)
Ne hibáztasd a szellemet a villogó fényekért! Ha rendszeresen észlel villódzást vagy elsötétülést, az meglazult vezetékek, túlterhelt áramkörök vagy hibás lámpatestek jele lehet – mondja Jeff Brandlin, a cég tulajdonosa. Biztosítási elektromos szolgáltatások Arizonában. Tudni fogja, hogy valószínűleg problémája van, ha nem csak egy izzó működik, hanem lámpatestek villognak az egész otthonában.
Először ellenőrizze és húzza meg az összes izzót és berendezést. Ha a probléma továbbra is fennáll, forduljon szakképzett villanyszerelőhöz, hogy ellenőrizze az elektromos csatlakozásokat és a megszakítópanelt – javasolja a Brandlin. Ha nem ellenőrizzük, a vezetékezési problémák tűzveszélyesek lehetnek, így bármi (vagy bárki), ami villogni kezd a lámpákban, az jót tesz, ha ellenőrizni és kijavítani fogja a vezetékezési problémákat.
Közreműködő író
Brittany Anas egykori újságriporter (A Denver Post, Boulder napi kamera) szabadúszó író lett. Mielőtt egyedül ütött volna, szinte minden ütemről leszámolt – a felsőoktatástól a bűnözésig. Most ételekről, koktélokról, utazásról és életmódról ír Férfiak Lapja, Gyönyörű ház, Forbes, A legegyszerűbb, Shondaland, Élhetőség, Hearst újságok, TripSavvy és több. Szabadidejében kosárlabdázik, úszómedencéket edz, és imád durva, de imádnivaló bostoni terrierjével lógni, aki soha nem kapta meg azt a feljegyzést, amelyet a fajta „Amerika úriemberének” becézett.