Ezeket a termékeket egymástól függetlenül választjuk ki – ha valamelyik linkünkről vásárol, jutalékot kaphatunk. A közzétételkor minden ár pontos volt.
Mozgó új lakásba egy izgalmas új fejezet kezdetét jelezheti az életben. De ezzel az izgalommal együtt járhat az a stressz is, hogy tudjuk, mennyire pénzre lesz szüksége hogy spórolt a nagy lépés előtt. A pontos összeg főként az ország területétől függ, ahol tartózkodik, de számos tényező segít abban, hogy költségvetésében pontosan mekkora összegre van szüksége az adott helyzetben.
„Mivel minden hónap az éves bérleti díj 8%-át teszi ki, könnyen el lehet gondolkodni ezen a havi bérleti díj négyszeresének tartalékkal kell fedeznie az alapvető költözési költségeket”, mondja Monica Breese, ingatlanközvetítő a Compass-szal.
Az egyik első dolog, amit figyelembe kell vennie, hogy mekkora lesz a kaució, mivel a legtöbb lakbér ezt az előleget az első havi bérleti díjjal együtt kéri. Egyes bérlők akár kauciót is kérhetnek és a bérlet első és utolsó hónapja, mielőtt beköltözhet.
A óvadék költsége a lakás méretétől, elhelyezkedésétől és a helyi piaci viszonyoktól függ. Ezen túlmenően ellenőrizze, hogy potenciális új lakása nem számít-e fel jelentkezési díjat és hitelellenőrzést. Be kell számolnia a bérlői biztosítás költségével is, amelyet sok lakás megkövetel a beköltözés előtt. Egyes bérleti díjak beköltözési takarítási díjat is felszámíthatnak.
Ezeken az előzetes költségeken kívül ajánlott három havi bérleti díjból álló párnát félretenni minden vészhelyzetre vagy váratlan kiadásra. Ennek a párnának fedeznie kell a bérleti díjat, a rezsit és az egyéb visszatérő költségeket, mint például a parkolási vagy a lakáshoz kapcsolódó kisállat díjakat.
Készüljön fel a költözési költségekre, amelyek vadul változhatnak attól függően, hogy a költözést saját maga választja vagy költöztetőket bérelni és az ország melyik részén élsz. Költözési költségek 1000 és 6000 dollár között mozoghat, attól függően, hogy milyen bútorokat és tárgyakat költöztet. Ne feledje, hogy ha saját maga végzi el a költözést, akkor is előfordulhat, hogy kamiont kell bérelnie és csomagolóeszközöket kell vásárolnia.
Minden lakásköltöztetéshez rengeteg apró kiadás is jár, amelyekre nem számolna – az extra tisztítószerektől az utolsó pillanatban használt csomagolóanyagokig minden. Ezek mindennél frusztrálóbbak lehetnek, de még mindig érdemes figyelembe venni, amikor költségvetést készítenek egy költözésre. Egyéb költségek, amelyekre valószínűleg nem emlékszik, amíg már nem tartózkodik az új helyen, a kábel- és internetszolgáltatás. Költözés előtt mindenképpen intézkedjen ezekről a csatlakozásokról. Érdemes lehet élelmiszert felhalmozni új lakásába, és beszerezni olyan tárgyakat, mint a zuhanyfüggöny és a fürdőszobai kellékek.
Szóval, milyen egy jó figura, amelyre érdemes megtakarítani egy költözés előtt? Ian Katz, egy New York-i Compass ingatlanbróker, néhány számot összetört egy brooklyni két hálószobás bérleti díj mediánjával: 5500 USD. Katz szerint havi 5500 dollár bérleti díj mellett a bérlő egyhavi kaució megfizetésére is számíthat, ami közel 2000 dollár költözési költséget jelent. normál közvetítői díj az éves bérleti díj 15 százaléka („Ez lehet kevesebb is, vagy díj nélkül, vagy egy hónap, de egy erős szegmensben, könnyű készlet, 15 százalék a standard” – magyarázza Katz), a bérlői biztosítás éves díja és néhány száz dollár egyéb pályázati díjak.
Mennyi egy ilyen tipikus New York-i költözés teljes száma? "Körülbelül 22 200 dollár, amelyből csak 5 500 dollár téríthető vissza a bérlet végén" - mondja Katz. „Tehát, amint látható, elegendő likviditásra van szükség ahhoz, hogy elköltözzön és elkezdhesse a bérleti szerződést.”