Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
A tervező, Julie Kantrowitz tudja, mi teszi az otthont eladhatóvá. Egy nemrégiben megrendezett speciális ház számára (röviden a "spekuláció", vagyis az otthonépítők vevő nélkül hoznak létre vásárlót testület), Bob Gallo építőjével, a Chestnut Hill Development-rel, a New Jersey-i alapító New York-i alapítójával JK Interior Living az ügyfelek számára tervezett projektekre és a hazai piac ismereteire törekedett, hogy egyszerre elegáns és élhető családi házat hozzon létre. A New Jersey-i Ridgewood történelmi ingatlanában Kantrowitz "alapvetően a csapokra ment", a tervező emlékeztet arra, hogy egy 1932-es épületet modernizáltak, hogy kortárs otthont hozzanak létre, amely megőrzi eredeti erejét korszak. A folyamat során bemutatta a legjobb tanulásait egy kényelmes otthon létrehozásáról, amelyre szintén érett esetleges viszonteladás.
Sarah Elliot Photography
Mindannyian hallottuk már korábban: A konyha az új családi szoba. Az étkezési és a lakóteret egyesítő nyitott területek és a mindenütt jelenlévő konyhai sziget között, amely felkínálja a széket, a konyha soha nem volt inkább az otthon szíve. És mint ilyen, képesnek kell lennie arra, hogy bárki és mindenki elférjen. "Bizonyára nagyobb konyhára van szükség" - mondja Kantrowitz. "Egy nagy szigeten - nagy dolog az, ha a sziget körül minél több ülőhelyet akarunk elhelyezni." Ez Különösen igaz a nagyobb családi házakra, ahol a vásárlók azt várják el, hogy minden lakos - és egy barátságos barát - ülhessen együtt. "Ha 5-6 hálószobás otthonokat nézzünk, akkor logikusan átlagosan 5 éves családokra vonatkoznak" - mondja Kantrowitz. "Szóval azt szeretné biztosítani, hogy a konyha befogadja ezeket a nagyobb családokat."
Sarah Elliot Photography
Egy másik dolog, amire nagyobb családoknak szükségük van? Hely, ahol kulcsok, hátizsákok és minden egyéb effemerkép eldobható, amelyet egyre növekvő seprű vonz. Ebben a házban Kantrowitz sárkamrát készített egy korábban nem használt alagsorból - bár volt ügyfelei további szélsőségek az ilyen típusú térben: "Az emberek szó szerint kiegészítik a kiegészítéseket, mert egy sáros szoba áll rendelkezésre" - mondja a tervező. "Most már mindenki keresi a sáros szobákat, akár új, akár idősebb otthonokban. Ez egy újabb példa arra, amit tettem a ház modernizálása érdekében, hogy vonzóbbá tegye a fiatalabb, nagyobb családok számára. "
Mivel ez a hely elsősorban funkcionális, ezért Kantrowitz rengeteg tárhelyet biztosított, és hozzáadott egy táblázatot, amely katolikus kulcsként vagy levelekként szolgál. A padlót pala miatt takarja el tartósságuk miatt; a döntés visszhangzott a fürdőszobában, ahol a a tervező a márvány márványát kvarc javára fejlesztette, amely jobban ellenáll a mindennapi viseletnek - esztétika nélkül áldozat. "A kvarcot most olyan jól gyártják, hogy legitim alternatívává válik" - mondja. "Nem szemcsés közelről; gyönyörű tulajdonságokkal rendelkezik. "
Sarah Elliot Photography
Ha nem használ egy szóközt: Gondoljon arra, mi okozná többet annak használatához. Ebben az esetben Kantrowitz figyelmen kívül hagyott oldalsó teret a konyha elől egy komornyik-kamrássá és egy borosütőré változtatta. "Azt kérdezzük magunktól, hogy" melyek azok a örök otthonok tulajdonságai, amelyekben érdekelnünk kellene? "" Magyarázza Kantrowitz azon döntését, hogy tavaszra indítja az ilyen típusú tereket. De ne tégy félre: Csak azért, mert ezek a helyiségek tárolásra alkalmasak, még nem jelenti azt, hogy nem lehetnek gyönyörűek. A tervező egyedi bútorokat készített csirkehuzalokkal - a sekély térben a mélység érzetének növelése érdekében - a borteremben, majd a Hudson Valley Lighting nyilatkozataival felszerelték.
Sarah Elliot Photography123
Időközben a komornyik kamrájában az üveg elülső szekrények olyan tárolást tesznek lehetővé, amely "szándékos akcentussal" egyezik meg, magyarázza Kantrowitz.
"Minden alkalommal megőriztem az eredetit" - hangsúlyozza a ház történelmi tulajdonságainak tervezője. Ez azt jelentette, hogy a konyha parkettája és az állkapocs-eső ólomüveges ablakok megmaradtak a főfürdőben. "Személy szerint szeretem az idősebb otthonokat" - magyarázza. "Szeretem beépíteni a bájos részleteket, amelyek bármelyik otthon eredeti voltak. Ezeknek a részleteknek a nagy része, ha körültekintően csinálja, tiszta és kifinomult módon frissítheti, anélkül, hogy az eredeti formatervezés veszélyeztetné. "
Egy meglepő példa? Egy bizonyos keltezett fa a sárban, amelyet Kantrowitz meglepően kellemes párnak talált az új mintával az egyszerű felületkészítés után. "A 90-es években volt ez a nagyon különleges fa szín, ez a fajta fényes tölgy, és az emberek rohannak, amikor meglátják" - nevetett a tervező. "De amikor lecsiszoltuk és tiszta poli réteget tetünk rá, azt tapasztaltuk, hogy a szürkével és blues-szal együtt nagyon jól működik."
Sarah Elliot Photography
Amikor az eredeti csinál érezze magát túlságosan idõsen, fontolja meg a klasszikusokhoz még mindig visszatérõ frissítéseket, mint Kantrowitz tette a mesterfürdőben. "Néhány dolog csak időtlen, például a halszálkás csempe, tehát szélesebb deszkás heringcsontot csinálok, hogy tisztább legyen, de mégis megvan a klasszikus megjelenése" - mondja a tervező.
Bár valószínűleg csábító lehet nagyobb szekrényeket és fürdéseket darabolni, hogy többszöröseket készítsen, Kantrowitz figyelmezteti a háztulajdonosokat, hogy gondolkozzanak kétszer. "Ennél a háznál a mesterfürdő és a gardrób szokott lenni" - mondja. "Az építő meg akarta őrizni ezt az elrendezést, és csak frissíteni azt, és azt mondtam, inkább inkább egy igazán nagy fürdőkád és egy igazán nagy gardrób lenne. Noha az ő és övé népszerű, mégis veszélyezteti a négyzet felvételeit. Ez nem feltétlenül valami, amit ajánlok. "
A nagyobb fürdőszoba helyet biztosít egy szabadon álló kád számára, amely hangsúlyozza az eredeti ablakokat, és nagyszerű, luxus érzést kölcsönöz a helynek - sokkal jobb, mint két szűk fürdő.
Bármely tervező, aki megéri a kereskedelmi kedvezményt, elmondja neked, hogy a jó áramlás a kulcsa minden kedves térnek. Kantrowitz itt gondoskodott róla, hogy mind alaprajzzal, mind vizuális útmutatásokkal rendelkezzen. "A családi szoba közvetlenül a nagy konyha mellett található", optimalizálva a forgalmat a ház két leggyakrabban használt része között. Eközben a terem előtti poros teremben a tervező elmagyarázza: "Azt akartam, hogy a helyiség kapcsolatban maradjon a többi épülettel ház, tehát ahelyett, hogy a csempét az ajtókeretnél kezdtem volna, úgy döntöttem, hogy a keményfa padlót megkötöm, mint a csempe."
Ne félj a sötéttől
Sarah Elliot Photography
A sötét sötétkék a mosókonyha szekrényeiben meglepetés lehet, tekintettel arra, hogy a fehér és a krémszekrények kedvtelésből tartottak. Kantrowitz azonban egy kis sötétség rajongója. "Az utóbbi időben nagyon sokat használtam fekete és valóban sötét haditengerészetet, és imádom" - mondja. "Csak a megfelelő adagban gondolom, hogy annyira kifinomult és elegáns - ha kis adagokban csinálja, az nem túl hatalmas."
Még egy figyelemfelkeltő a mosókonyha? A mintás padló, néhány jóvoltából nagy hatású cementlapok. "Mindenki szeretne valami szórakoztató és kreatív dolgot csinálni, de senki sem akarja az előcsarnokban vagy a főtérben vállalni az ilyen típusú kockázatokat, tehát a legjobb Az ilyen típusú kreatív és egyedi anyagokkal kapcsolatos alkalmazások olyan helyiségekben találhatók, mint például a mosókonyha vagy az iszapszoba, vagy a gyermekfürdő "- magyarázza a tervező. "Ez valami, ami nem látható, de elég gyakran elég ahhoz, hogy élvezze." Nincs szükség további érvekre.