Jutalékot keresünk a cikk néhány linkein keresztül vásárolt termékekért.
Paula Higgins, a háztulajdonosok szövetségének vezérigazgatója
Egy ideális világban felsorolja házát, néhány órán belül eladja azt a fent megadott árat, és már az új otthonában tartózkodik, mielőtt az ügynöknek még esélye volt rá, hogy felállítson egy eladó jelzést. Sajnos nem az ideális világban élünk, és talán talál az értékesítési folyamat bonyolultabb, mint gondolnád, különösen, ha belevásároltál ezekbe a közös értékesítési mítoszokba.
Sajnálom, hogy kitört a buborék, de ez ritkán fordul elő. Valójában a Zoopla kutatása szerint 47 napot vesz igénybe, hogy egy átlagos brit ingatlan az első jegyzékbe vétel után ajánlatot kapjon. Természetesen, ha egyszer ajánlatot kapunk, akkor semmi garancia sincs, hogy a dolgok zökkenőmentesen mennek. A legújabb Háztulajdonosok felmérése azt találta, hogy az öt eladók közül minden ötödik értékesítés esett át, és ezek 63% -ának az oka vásárlói kapcsolatban állt, amikor a vásárlók meggondolták magukat, nem voltak a pénzük a helyükön, vagy nem vizsgálták felül a sajátjukat ajánlat.
Az értékesítés során ösztönözheti Önt arra, hogy ügyvédet vagy brókert vegyen igénybe, aki az ingatlanügynöknél dolgozik vagy azt ajánlja. Lehet, hogy kényelmes a javaslataikkal együtt menni, de Ön választhatja meg a sajátját. Valójában az ajánlott vagy házon belüli cégeknél való vásárlás nélkül vásárlás jelentheti azt, hogy rossz üzlettel jár, vagy legalábbis egy sokkal jobb üzletből kimarad. Vásároljon körül, és hasonlítsa össze az árakat és a szolgáltatásokat, mielőtt szakembereit választja az Ön eladására.
VictorHuangGetty Images
Nos, ha felkínálnak árat, és jó helyzetben vannak - nincs lánc, nincs pénzügy a helyükön, és különösebben szeretik otthonát, és gyorsan bejutnak - akkor ne nézzenek ajándéklónak a szájába. Megtarthatja házát a piacon, és hagyhatja, hogy a megtekintés folytatódjon, miután elfogadta az ajánlatot, de gondoljon arra, hogy milyen üzenetet küld ez a lelkes vásárlójának. És nézz körül a helyi körülmények között; Jelenleg a házak bizonyos területeken átlagosan 3,7 százalékkal értékesítik a kért árat.
Igaz, hogy vannak olyan hónapok a naptárban, amikor jobb otthonát eladni, de az a tény, hogy a piac nem áll meg az év más szakaszain. Az emberek mindig mozogni akarnak - és kell is -. A piac nem áll meg, mert az időjárás nem jó. Ha eladni akarja, ne tegye be.
Ha nem emlékszik erről a darabról, ne feledje: - az ingatlanügynöknek nem mindig van igaza. Még a „szakértők” is rosszul tesznek dolgokat. Ha nem ért egyet a véleményükkel, mondd el nekik. És ítélje meg az ügynököt a múltbeli teljesítménye alapján, nem pedig a marketing szempontjából. Össze lehet hasonlítani a helyi ügynököket annak alapján, hogy mennyire valószínű, hogy megkapják a munkát, mennyire gyorsan megteszik és mennyit számítanak fel ingyenesen EstateAgent4Me eszköz.
HÁZ. ITTHON. LAKÓHELY. Csatlakozzon a beszélgetéshez a #HouseHomeAbode segítségével
