Jutalékot keresünk a cikk néhány linkein keresztül vásárolt termékekért.
Sok tényező hozzájárul ahhoz mi teszi egy házat otthonná, és míg egy ingatlan bérlői otthon otthon akarnak érezni magukat, igényeik kielégítése érdekében ellenőrzési listát is készítenek.
A növekvő bérleti árak és elvárások miatt a régóta elhanyagolt földesurak és a rosszul felszerelt ingatlanok napjai eltűntek. Itt a csapat a Belvoir pontosan feltárja, mit akarnak a bérlők a bérleti otthonoktól.
1. Tiszta és kortárs otthon
"Kétségtelen, hogy a mai bérlők sokkal észrevehetőbbek, mint régen, és a keresett szállási színvonal nagyon magas" - mondja Melanie Carter, a Belvoir Evesham tulajdonosa. „A bérlők többsége, akikkel foglalkozunk, modern és korszerű ingatlanokat keres, modern fürdőszobával és konyhával. Természetesen néhányan inkább az idősebb stílusú tulajdonságokat részesítik előnyben, de továbbra is elvárják a magas színvonalat - nagy a különbség a jó minőségű tulajdonságok és a fáradt és elfogyott tulajdonságok között. ”
És természetesen, az ingatlannak is tisztanak kell lennie. A bérlet kezdetén foltosnak kell lennie, különösen a fürdőszoba, a konyha és beépített készülékek, például tűzhelyek és sütők. Melanie hozzáteszi: "Annak érdekében, hogy tiszta tulajdonságot érjünk el, néhány földtulajdonos úgy dönt, hogy egy professzionális takarítót bérel a bérleti díjak között."
2. Minimális kopás
Az ingatlant a korábbi lakói gondosan gondozzák, és gyakran a bérlők szeretnék rá bélyegzni. "Időnként azt tapasztaljuk, hogy a bérlők azt a szabadságot akarják, hogy a háztulajdonos jóváhagyásával magukat újra díszítsék" - mondja Melanie. "Nem minden földesura ért egyet ezzel, de ez jól működhet, és mindkét fél számára kölcsönösen előnyös lehet, ha gondosan kezelik."
danchooalexGetty Images
3. A karbantartási kérdések megoldásának sebessége
Egy másik alapvető követelmény annak ismerete, hogy a karbantartási kérdéseket gyorsabban fogják látni. Melanie hozzáteszi: "Ez különösen akkor releváns, ha fűtéssel vagy vízzel kapcsolatos kérdés merül fel - érthető, hogy nem várnak meg."
4. Hatékony módszerek a költségek csökkentésére
A háztartások egyre inkább környezettudatos, így a környezetbarát tulajdonságok bónuszok. "A bérlők mindig szívesen tudják, hogy egy ingatlan mennyit fog kerülni számukra, és többségük vágyakozik arra, hogy alacsonyak legyenek a közüzemi költségek" - magyarázza Melanie. "Népszerű módszerek tartsa az ingatlan hőmérsékletét és költségeit alacsonyabban magában foglalja a dupla üvegezés hozzáadását, a fűtési rendszer korszerűsítését, a szobatermosztátok és a programozók telepítését, valamint a tetőtér és az üreges fal szigetelésének bevezetését. ”
5. Nagyszerű kültéri tér
Kevés karbantartást igénylő kültéri terület A garázs és a garázs a bérlők által támasztott általános követelmények, de ez természetesen nagyon függ a rendelkezésre álló helytől és az ingatlan helyétől.
imagenaviGetty Images
6. Jó biztonság és védelem
Mint minden ingatlan esetében, A biztonság és biztonság nagy tényező, különösen biztonságos zárakkal az összes ajtón és ablakon, betörésjelzővel, dupla üvegezéssel, külső biztonsági világítással, füstjelzőkkel és szén-monoxid-detektor. Azt is meg kell jegyezni, hogy egyes biztonsági intézkedések, beleértve az éves gázbiztonsági ellenőrzést, füstölnek a riasztást minden emeleten és a szén - monoxid - detektorokat szilárd tüzelőanyaggal felszerelt helyiségekben a törvény.
7. Hozzáadott extrák
Bármely ingatlan alapvető szükségletei közé tartozik a telefonvonal és az internet-hozzáférés, és Melanie kijelenti, hogy „a legtöbb megkérdezi az internet sebességét, amelyre számíthat, mielőtt egy ingatlanra elkötelezne magát”. A bérlőket abban is lenyűgözi, ha egy ingatlan Sky TV-vel, padlófűtéssel, mosogatógéppel vagy más modern eszközökkel és készülékekkel rendelkezik.
8. Hozzáférhető és megközelíthető földesurak
A bérlők szeretnének boldogulni és otthon érezni magukat a bérelt ingatlanukban, így a földesuraktól elvárják, hogy tisztességesek és proaktívak legyenek. Egy jó bérbeadónak törődnie kell az ingatlan infrastruktúrájával és a kényelem szintjével a bérlő tartózkodása alatt. "A hamis ígéretek, az idő előtti javítások és a korlátozott kommunikáció nem eredményeznek jó bérbeadó / bérlői kapcsolatot" - zárja le Melanie.
Kap inspirációt, ötleteket és tanácsokat bárhol! Kövess minket Facebook: House Beautiful UK | pinterest: House Beautiful UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
