Hogyan válasszunk átalakító vállalkozót

Lehet, hogy egy új konyha vagy fürdőfürdőt érdemlő fürdőszoba álmodik a felújítás legszórakoztatóbb része, ám a megfelelő felújítási vállalkozó kiválasztása a legfontosabb. Ez a személy kivágja a falait, és elkölti a pénzét, ezért nagyon fontos, hogy tetszik és bíztasson bennük eléggé, hogy együtt kezdjenek a felújítási utazáshoz.

Mindannyian rémálmú történeteket hallottunk azokról a háztulajdonosokról, akik rossz láncra láncolták. Ne légy közülük! Ezeknek a kérdéseknek a felvétele segítheti a legjobb bérbeadást:

Az ügyfelek jelentik a legjobb információforrást, ezért ne félj megkérdezni egy potenciális vállalkozót, ha beszélni tud a múltbeli ügyfeleivel. Helyezze fel a riporter kalapját, és tegyen fel kérdéseket, mint például: "Megfelelték-e a határidőket és az elvárásokat?" és "mi volt a legjobb és a legrosszabb tapasztalatok? "Christina Hoffmann, a HouseLogic.com tartalomkezelője javasolja az online vélemények ellenőrzését, is. "Nézze meg a Yelp, az Angie listáját és az online fórumokat" - mondja. "Győződjön meg arról, hogy látja az emberek mondásainak teljes skáláját."

Ne csak kérjen általános árat. "Az egyik legfontosabb felteendő kérdés:" Tudna részletezni az árakat? "- mondja Hoffmann. "Akkor összehasonlíthatja az almát az almával. Ha az árakat nem sorolja fel, akkor nem tudja, miért számít fel díjat. "A tételekkel felsorolt ​​lista lehetővé teszi azon területek azonosítását is, ahol módosíthatja a borotválkozás költségeit.

Az átalakítóknak minőségi munkát kell végezniük és jó hírnevet kell viselniük az üzleti élet folytatása érdekében - plusz, ha fizetnek más vállalkozókkal vagy beszállítókkal fennálló kapcsolataikért. "Kérdezd meg, mennyi ideig folytatnak üzleti tevékenységet helyi szinten" - javasolja Hoffmann. "Azt akarja, hogy megalapítsák őket és megalapozott alvállalkozókkal rendelkezzenek."

A legtöbb állam megköveteli a vállalkozóktól, hogy tegyenek vizsgavizsga-tanfolyamot, és éves képzéseket vegyenek ki a jelenlegi engedély fenntartása érdekében; a biztosítás fedezi az alkalmazottakat. Ilyen módon, ha valaki megsérül a munkán, a társaság biztosítása fedezi az orvosi számlákat. Ellenkező esetben egy sérült munkavállaló követheti Önt, a háztulajdonosot, hogy a számlát járja. A kezességvállalási garancia az Ön felelõssége, ha a vállalkozó nem fejezi be a munkát, vagy kilép az üzletbõl.

A legtöbb professzionális átalakítási munkához engedély szükséges. Ez biztosítja, hogy az építésügyi felügyelő áttekintette a projektet és jóváhagyta. Legyen olyan vállalkozók, akik hajlandóak engedély nélkül dolgozni!

A saját ütemtervének meghallgatása és a projekt igényeinek felmérése után dolgozzon együtt a hozzávetőleges kezdési és befejezési dátum meghatározásával. Ha szüksége van egy meghatározott időpontban befejezett projektre - például a fürdőszoba a szilveszteri partijára - mondja ezt előre. A TV-felújítások működésével ellentétben a késések gyakoriak, és a projektek ritkán rendeződnek be. Plusz: "Jogos módon vannak olyan dolgok, amelyeket a vállalkozók nem látnak, amíg meg nem kezdik, például a padló alatt vagy a fal mögött, például a penész vagy a rothadás" - jegyzi meg Hoffmann.

A vállalkozó, akivel a munkát beszéli, vagy valaki más lesz? "A fővállalkozó nem feltétlenül az a fickó, aki minden nap jön a házába" - mondja Hoffmann -, ezért érdemes megkérdezni, hogy idővel korábban találkozhat a művezetővel. "Ismét jó, hogy megismerjük az embereket, akik a házban vannak, és mindenképp használják a fürdőszobát. nap.

Minden részletet bele kell foglalni a szerződésbe, például a fizetési ütemterveket, az ütemterveket, a megvásárolandó anyagokat és más alapvető tételeket. Mielőtt bármilyen pénz megváltozik vagy megkezdi az építési munkákat, aláírt szerződéssel kell rendelkeznie. Egy megbízható vállalkozó nem kopogtatna egy szerződés elképzelésén.

Az összes kérdésre adott válaszoknak köszönhetően jól érezheti magát az új átalakítóval foglalkozó vállalkozóval. Ha valami kicsit úgy érzi, kövesse a bélét, és nézzen tovább.

Kövesse a House Beautiful itt Instagram.