Mennyi ideig tart a ház minden egyes szobájának felújítása

A vállalkozók rossz rapszet kapnak, ha nem hajtják végre a projekteket időben. Ha mindenre por van, és idegenek vannak otthonában, akkor az örökkévalóságként érezheti magát. De a józanság fenntartása az átalakítás során - mind a tiéd, mind a vállalkozója) - tisztában kell lennie azzal, hogy mennyi ideig tart a ház felújítása. Ez hosszú időt vesz igénybe!

"Egy jó vállalkozó összeállít egy ütemtervet, és azt mondja:" Ez a kezdési dátum, és ez történik a következő hetekben. A bemutató ezen a napon kezdődik, és így tovább. "- mondja Diane Welhouse, a CKBR, a Felújításipar Országos Szövetsége (NARI) Milwaukee-fejezetének ügyvezető igazgatója. "Nagyon sok a kommunikációra vezethető vissza, és a háztulajdonosoknak meg kell értenie, hogy amikor átalakítást kezdenek, jelentős terjedelemben, mint például konyha, kád vagy kiegészítő, otthonukban négy hétig zavarodik, vagy talán közelebb van a 16 hét.”

Tudja meg előre, hogy a késések gyakoriak, és különösen a nagy projekteknél, mint például a szoba kiegészítése vagy egy teljesen új konyha, valószínűleg olyan napok lesznek, amikor nem sok történik, mert a vállalkozó ellenőrzést, termékeket vagy alvállalkozókat. A legtöbb vállalkozó késéssel vagy a várakozással töltött időre számít, és beépíti ezeket a napokat az ütemtervbe.

Itt van még néhány dolog, amely késleltetést okozhat: a termékek utólagos megrendelésen vannak, például konyhaszekrények vagy egy bizonyos készlet, ami nincs raktáron, ami megakadályozza, hogy időben kiszállítsák őket; az ütemtervtől elmaradó alvállalkozók, például villanyszerelő, aki egy másik projekten dolgozik; rossz időjárás, amely hatással lehet olyan kültéri projektekre, mint a fedélzet felépítése, a kiegészítő építése vagy egy új tető felszerelése; váratlan problémák, például penész vagy rothadó fa a falakban, amelyeket a bontás megkezdéséig nem lehet felismerni; a háztulajdonosok, akik nem választják meg az anyagokat időben, ami késlelteti a megrendelést és azután a szállítási ütemtervet.

Meddig tart minden szoba

Számos változó befolyásolhatja az ütemtervet, nevezetesen a projekt terjedelmét és a munkatársak méretét. Ezért az új szekrényekkel és szerelvényekkel felszerelt fürdőszoba átalakítása három hétig tarthat, míg egy új cserép és fűtött padló beszerzése több hónapot igénybe vehet.

"Az átalakítás nem csupán a régi eltávolítása és az új bevezetése" - mondja Louis M. Weiher, CR, CCP, a Carmel Builders, Inc. elnöke, tulajdonosa és ügyvezetõ igazgatója, a Menomonee Falls, Wis. "A háztulajdonosoknak fel kell ismerniük, és gyakran nem is, hogy az átalakítás folyamata nem demóval kezdődik. Abban a pillanatban kezdődik, amikor egy tervezőt vagy egy építkezési vállalkozást felvesz, és megkezdi a projekt tervezését. "

Itt található egy áttekintés arról, hogy mennyi ideig tart az átalakítás, ha a helyszíni munka elindul:

A kiegészítés általában a leghosszabb befejezett projekt. A hátránya az, hogy elméletileg továbbra is működőképes konyhája és fürdőszobája lesz az átalakítás során - ez a luxus nincs más projekteknél. Ugyanaz a folyamat, mint egy új otthon építése, csak kisebb léptékben. A késéseket az Anya Természet okozhatja. "Lehet, hogy az időjárás kegyelme alatt áll" - jegyzi meg Welhouse. "Előfordulhat, hogy problémái is vannak a termékek szállításával, beton öntésével vagy keretezésével, ha ez jelentősen hideg."

Az elrendezés megváltoztatása, például a tűzhely, hűtőszekrény és mosogató elhelyezkedésekor adja hozzá az időkeretet, mivel ezek A frissítések új vízvezeték-vezetékek futtatását, új elektromos aljzatok telepítését és új gáz hozzáadásával járhatnak vonal. "A szobákat meg kell mérni az egyedi szekrények számára, és két-négy hét várhat, amíg bejutnak" - magyarázza Welhouse. "A csúcskategóriás munkalapok esetén, ha minőségi munkát szeretne, akkor telepítse az alapszekrényeket, majd a munkalapokat lézerrel mérje meg. Időbe telik, hogy a munkalapok méretre vágódjanak. Egyik fal sem négyzet alakú, és a lézer minden bemélyedést vagy tökéletlenséget mér, tehát amikor a munkalapok fel vannak szerelve, zökkenőmentesen illeszkednek rések nélkül. "

A csempe gyakori a fürdőszobákban, amelyek sok időt fogyaszthatnak el, és megakadályozzák, hogy mások egyszerre dolgozzanak a szobában. "A burkolás hosszú folyamat lehet" - mondja Welhouse. "Lehet, hogy egyedi rések és különféle csempék vannak felhasználva. Ez néhány hetet vehet igénybe, mivel minden darabot szükség lehet egyedi mérésre és vágásra. Akkor, amikor a burkolólap be van helyezve, be kell mozgatni és hagyja megszáradni. "Megjegyzi, hogy az egyedi üveg zuhanyajtók, amelyek népszerű, és extra időt igényel, mivel az ajtók csak addig mérhetők és rendelhetők, amíg a kád és a falak meg nem vannak telepítve.

A pince befejezése növeli az Ön lakóterületét anélkül, hogy építésre kerülne. Az idő és a költség nagyban függ attól, hogy az alagsor már készen volt-e, ha a belső falakat bekeretezték és egy fürdőszobát durván bemártolták -, és hogy mit akar tenni a térrel. "Ha az építőnek volt egy elképzelése, és van egy másikja a hely kihasználásának módjáról, például a fürdőszoba áthelyezéséről, ez további időt jelent a folyamatnak" - mondja Welhouse.

Három vagy négy emberből álló legénység egy héten teljesítheti a fedélzetet. Lépcsők, többszintű vagy körbefedő fedélzetek hozzáadása, beépített pezsgőfürdővel és a fedélzet olyan házhoz történő csatlakoztatása, amelyben még nincs főkönyves táblák, hozzáadhatja az idővonalhoz.

Még a nagy házak számára is telepíthető egy pár napon belül új aszfaltos zsindelyes tető. Más tetőfedő anyagok hosszabb időt vesznek igénybe.

Bármely felújítás ütemterve

Nem számít, hogy melyik szobában vagy területen dolgozik, és függetlenül attól, hogy mennyit változtat, az események folyamata és ütemezése alapvetően megegyezik. Vessen egy pillantást erre az áttekintésre, hogy megértse, mire készül.

1. Van ár és terv. Nagyon jól meg kell értenie, hogy mit akar elérni az átalakítás. Frissített megjelenés? Fokozott funkcionalitás? Vigye el ötleteit - és magazinokból vagy az internetről származó inspirációs fényképeket - egy építésznek, tervezőnek vagy építőipari vállalkozónak, hogy az igényeit és igényeit tervrajzokká változtassa. És gondoljon reális költségvetéssel arra, hogy mennyit hajlandó költeni a projektre.
2. Béreljen fel a megfelelő vállalkozót. A sikeres eredmény egy képesített vállalkozó kiválasztásával kezdődik. Beszéljen a barátokkal és a szomszédokkal, hogy ajánlásokat kapjon, majd béreljen fel egy, aki jó hírnévvel rendelkezik, szakterülete az Ön vállalkozásának típusa, és úgy érzi, kényelmes mindenkit meghívni otthonába nap.
3. Aláírja a szerződést. A dokumentumnak ki kell terjednie a munka minden aspektusára, ideértve a fizetési ütemezéseket, a használt termékeket, a hozzávetőleges kezdési és befejezési dátumot, a projekt leírását és a változásmegrendelések eljárásait. Ha vannak olyan speciális szabályai, amelyeket követni szeretne, mint például a munka, amely 8:00 óráig nem kezdődik meg, vagy azok a dolgozók, akik nem használják a fürdőszobát, ellenőrizze, hogy szerepel-e a szerződés.
4. Húzza ki az engedélyt és készítse elő az oldalt. A legtöbb professzionális átalakítási munkához építési engedély szükséges, amelyet a munka megkezdése előtt meg kell erősíteni. Fűrészáru, anyagok és szemétképződés jelenhet meg az autópályán, ami egyértelmű jel, hogy a munka kezdődik. Ez az a dolog, amivel készen áll a szoba előkészítésére, mint például az összes edény, edény és serpenyő kihozatala a konyhából konyhai frissítés céljából.
5. Kifelé a régi. A tényleges átalakítás első lépése a bontás. Bármilyen kicserélendő anyag ki lesz szakadva, például a régi munkalapok, szekrények, fürdőkádok vagy akár a falak is. A teljes átalakításhoz a helyiséget általában "leragasztják a csapokra", ami azt jelenti, hogy a helyiségben minden, a falburkolatot is beleértve, elszakad. Csak a keret vagy csapok maradnak, és ami a falak belsejében van, például vízvezetékek és elektromos kábelek.
6. Keresse meg az új. Helyiség-kiegészítéshez vagy fedélzethez árkokat vagy lyukakat ástak, majd a lábakat vagy az alapokat beton öntésével hozzák hozzá. Minden új szobát, falat vagy kiegészítést bekereteznek. Ebben a szakaszban nagy változásokat tapasztalhat otthonában, amint az átalakítás kialakul.
7. Futtasson minden új mechanikát. Ekkor jönnek be a vízvezeték-szerelők, hogy új csöveket vezetjenek a mosogatóhoz, kádhoz vagy hűtőszekrényhez, és telepítsenek egy gázvezetéket a kínálathoz vagy a szabadtéri konyhához. A villanyszerelők kábeleket vezetnek új szerelvények vagy aljzatok számára, a fűtési és légkondicionáló szakemberek új szellőzőnyílásokat és regisztereket telepítenek. Ezen a ponton nem fog látni sok drámai napi előrehaladást.
8. Takarja le a falakat. Miután a mechanikákat átvizsgálták és a külső falakat megfelelően szigeteltek, a következő lépés a projekttől függ. Tegyük fel, hogy a fürdőszobákhoz a kád van felszerelve. Minden más projektnél a falakat gipszkartonnal vagy más anyaggal borítják. Ezután szekrényeket és munkalapokat telepítenek.
9. Töltse ki a szobát. Ekkor jön létre a szoba, amikor a padlót, a burkolatot és a fali burkolatot telepítik. Miután látta, hogy a padló bemegy, máris közel van a végéhez.
10. Adja hozzá a befejező elemeket. A falakat festették vagy falra festették, vízvezeték- és elektromos szerelvényeket, például csaptelepeket és világítókapcsoló borítókat szereltek fel, és a nyilvántartó borításokat felhelyezték. Minden törmeléket eltávolítanak és a helyszínt megtisztítják.

Gratulálok, túléltél! Most itt az ideje, hogy díszítse. És tudod, hol tudsz megtaláljaötletekmertdíszítő, jobb?

Kövesse a House Beautiful itt Instagram.