Manapság az ingatlan vásárlása sok ember számára lehetetlen álomnak tűnhet. Az egyre magasabb bérleti díjak és mivel nem tud megtakarítani jelzálog-betétet, könnyen beragadhat a bérleti csapdaba.
De semmi sem veszíti el - vannak alternatív és megfizethető lehetőségek a potenciál számára első vásárlók feljuthat az ingatlan létrán.
Az egyik ilyen rendszer Pocket Living - egy londoni székhelyű ingatlanfejlesztő, amely jól megtervezett és megfizethető otthonokat kínál a helyi első alkalommal vásárlók számára.
House Beautiful UK beszélt a Pocket Living értékesítési és marketing igazgatójával, Lucian Smithers-kel, hogy megtudja, mit kínál a rendszer, ki jogosult, valamint az előnye és hátránya. Itt van minden, amit tudnia kell a ház megvásárlásának ezen alternatív módjáról.
Pocket Living
A 2005-ben bevezetett Pocket Living olyan otthonakat kínál, amelyeket alacsonyabb áron értékesítenek a szokásos piaci árakhoz képest, intelligens kompakt kialakításuknak köszönhetően, amely a legtöbb rendelkezésre álló helyet kínálja.
Az egy hálószobás lakásokat közvetlenül a környező piaci árfolyamon legalább 20 százalékkal alacsonyabb áron adják el, és csak azoknak a helyi vásárlóknak érhetők el, akik egy bizonyos fizetés alatt keresnek.
"Az egy hálószobás lakásokat teljesen eladják, legalább 20% -kal kevesebbel, mint a helyi piaci ár."
A Pocket Living szorosan együttműködik a helyi hatóságokkal annak érdekében, hogy felszabadítsák a városi területeket, amelyek nagyszerű helyen vannak ügyfeleik számára.
Annak ellenére, hogy a zsebházak a „közepes méretű, megfizethető” ház meghatározása alá tartoznak, mindegyik lakás vonzó, nagy padlótól a mennyezetig érő ablakai kiváló természetes fényt nyújtanak, kiváló minőségűek, de nem extravagánsak anyagokat.
A házak mindig jó elhelyezkedésűek, megfizethetőbbek a működtetésükhöz, és jó közlekedési kapcsolatok közelében vannak.
Tekintse meg ezt a bejegyzést az Instagram-on
A #WalthamForest # GainsfordRoadE17 házak több mint 90% -a fenntartva. Az utolsó néhány zseblakás elérhető a Help To Buy London segítségével, és kizárólag a helyi # elsőnapos vásárlók számára készült. Regisztráljon most, hogy Pocket otthont vásároljon, még mielőtt elmentek volna (link az bio-ban)! #homesforlondoners
Egy hozzászólás, amelyet megosztott Pocket Living (@pocketliving) be
A Pocket Living kijelenti, hogy otthonaik „fiatal, közepes keresetű londoni embereknek szólnak, akik oly sok módon járulnak hozzá a városukhoz, de nem engedhetik meg maguknak, hogy megvásárolják első házukat”.
A zseblakásokra való jogosultsághoz először vásárlónak kell lennie, helyben kell laknia vagy dolgoznia az ingatlan területén, és évente kevesebb mint 90 000 fontot kell keresnie. Tehát egyetlen befektető sem vehet részt.
A zsebtulajdonosok átlagosan 32 évesek, évi 42 000 fontot keresnek, és öt és nyolc évig bérelnek Londonban.
Pocket Living
„A zsebházak valóban megfizethetőek” - mondta Lucian. „Legalább 20% -kal olcsóbbak, mint a környező piaci árfolyam, ami azt jelenti, hogy a helyi szorgalmas, középkeresetű londonok, akik a várost jelölik, és akiket városfejlesztőnek hívunk, megfizethetik a vásárlást.
„Wandsworth-ben, ahol a medián házárak közel 18-szorosa az éves fizetésnek, a Mapleton Crescent SW18 zsebházai 225 000 font-tól kezdődnek, ami 44 százalékos kedvezmény.
„Ahhoz, hogy zsebot vásároljon, helyben kell élnie vagy dolgoznia, a polgármester által megfizethető fizetési korlát alatt keresnie, és első alkalommal vásárló. Ezek a kritériumok lehetővé teszik otthonunk eladását azoknak az embereknek, akiknek leginkább szükségük van rájuk.
„Londonban kétszer annyit fizet az első vásárlók számára, hogy otthon vásárolnak házat, mint az Egyesült Királyságban másutt, ahol sokan azt hitték, hogy soha nem lesznek képesek vásárolni és magánszemélyeknek bérelhető lakásokban élniük él.
„Ezért fejlesztettük ki a Pocket modellt, intelligens tervezési és építési módszerekkel felhasználva megfizethető otthonokat hogy a londoni városkészítők otthonokat hozzanak létre a közösségükben anélkül, hogy az ingatlanok növekedése miatt kiszorítanák őket árak.'
Pocket Living
„Minden zsebházunk egy hálószobás lakások, díjnyertes kialakításúak, amelyek a lehető legjobban kihasználják a helyet” - mondta Lucian.
„A Wandsworth-i Mapleton Crescent SW18 zsebházunk mellett Chiswickben, Kelet-Croydonban és Hét nővérben is fejlesztettünk fejlesztéseket. Néhány nemrégiben befejezett programunk Deptfordban, Kingston Townban, Brixtonban és Hackney-ben volt.
"Büszkék vagyunk arra, hogy azt mondjuk, hogy egy Pocket lakás átlagos költsége körülbelül 280 000 font körül mozog, míg egy nemrégiben készített jelentés szerint az első vásárló otthon Londonban több mint 400 000 font" - mondta Lucian.
Az éves ellenőrzési folyamat biztosítja, hogy az otthonok következetesen a megfizethető birodalomban maradjanak.
"Most beépítünk néhány nyílt piaci otthont a Pocket Edition nevű nagyobb rendszerünkbe is, amelyek bárki számára elérhetők" - tette hozzá Lucian.
Pocket Living
"Fő kihívásunk az, hogy annyi otthont tudunk biztosítani, amennyire szükség van, ha ilyen erős a kereslet" - mondta Lucian. „Annyi fejlesztést építünk, amennyire csak tudunk, de olyan sok londoni ember szeretne feljutni az ingatlanlépcsőre, hogy hosszú a várakozási listánk.
„Javasoljuk, hogy az első vásárlók számára, akik Londonban megfizethető első otthont keresnek, küzdenek regisztrálják adataikat a weboldalunkon amint lehetséges. Most több otthont szállítunk a londonok számára, mint eddig valaha is volt, és ily módon biztosíthatjuk a kapcsolatot, amint lehetőség nyílik. ”
„Minden leendő tulajdonosnak regisztrálnia kell magát a Pocket weboldalon, be kell nyújtania néhány háttérinformációt és igazolnia kell, hogy teljesíti a Pocket kritériumunk minden követelményét” - mondta Lucian. "Amikor felmerül egy lakás, amelyre jogosultak, értesítést kapnak, és lehetőséget kapnak arra, hogy megtekintsék az ingatlant, és jelentkezzenek az ingatlan megvásárlására."
Pocket Living
„Ahhoz, hogy az otthon bármelyik ingatlanlépcsőjén fel lehessen lépni, meg kell értenie a saját pénzügyeit, ezért fontos a lehető leghamarabb beszélni a jelzálog-tanácsadóval” - mondta Lucian.
„A jelzálog-tanácsadók segítenek a vásárlóknak megérteni vásárlóerejüket és azt, hogy miként javíthatják meglepően kis változásokkal. Meg tudják magyarázni azt is, hogy a vásárlók hogyan használhatják a vásárlási segítséget, amely valóban megfelel azoknak, akiknek kisebb a betéte és alacsonyabb a jövedelmük.
"Partnerségünk van Censeo Financial akik a leendő Pocket ügyfelek számára ingyenes pénzügyi értékelést és jelzálogjogi tanácsokat nyújtanak. Ezenkívül webhelyünk tartalmaz egy részletes, gyakran ismételt kérdést tartalmazó részt, amely segít megválaszolni sok olyan kérdést, amely ügyfeleinknek a Pocket háztulajdonossá válás korai szakaszában felmerül.
„A legfontosabb, győződjön meg arról, hogy regisztrált. Csak az adatainak regisztrálásával tudunk minden olyan zsebházról tájékoztatni, amelyre Ön jogosult lehet. ”
További információ a zsebházakról és a jelenleg elérhető fejlesztések helyének meglátogatása pocketliving.com/pocket.
Kapcsolódó történet
Az Egyesült Királyság 15 legjobb segítsége városok vásárlásában