Mint azok a termékek, amelyeket kiválasztottunk? Csak FYI, pénzt kereshetünk az ezen az oldalon található linkek alapján.
Nasozi Kakembo Brooklynban élt a fiával, amikor úgy döntött, hogy házat akar vásárolni. A helyváltoztatás és a háztulajdonosok segítő programjainak széles körű kutatása vezetett egy olyan programhoz, amely mindent fedezett, kivéve a 0,73 dollárt a bezáráskor.
Három évvel ezelőtt New Yorkban éltem, és otthon vásároltam. Nyilvánvaló, hogy ez egy nagyon versenypiaci. És miután 12 évet ott éltem, úgy éreztem, hogy a város kiégett. Van egy fiam, aki akkoriban 2. osztályban volt, most az ötödik osztályba került, és valamire könnyebbet kerestem az iskola és a környék szempontjából, és csak egy másfajta életminőséget.
Családom van Marylandben, ahol születtem és neveltem, és arra gondoltam: "Mi lenne, ha visszamegyek?" Szóval, a fiam és én délre költöztünk.
Stephen Karlisch
Nem akartam azonnal bemenni és otthon vásárolni, mert önálló vállalkozó voltam. Aztán elkezdtem dolgozni a Johns Hopkinsnál, tehát egy kicsit meg akartam választani, mielőtt jelzálogkövetelést igényelnék. Nem voltam teljes kezdő: mindig is az ingatlan iránt érdeklődtem, és a várostervezési mestereim vannak. Szeretem, ha az ujjam pulzuson van.
De ez még mindig nagyon folyamat volt annak megértésében és kutatásában, hogy mire gondolnak a jelzálogkölcsön-társaságok, hogy én lehessenek az optimális jelölt.
Itt van, amit keresnek: állandó munkáltató és egy kis pénzt takaríthat meg. És valóban összehasonlítják az adósság és a jövedelem arányát. Az enyém nem volt ideális az iskola miatt, tehát számomra ez volt a legnagyobb akadály; még akkor is, amikor tudtam cserélni az iskolai kölcsönöket, és alacsonyabbá tettem az arányt, a kihívás az volt, hogy elég kifizetődik, miközben továbbra is elegendő volt az előleghez. Amikor volt pénzem, kötelességemnek éreztem az adósság megfizetését, szemben a felhasználással. Azt hiszem, ez az évezredek egyik kérdése: Olyan sok diákhitel-adósságunk van. Ez visszatartó ereje a háztulajdonnak. Tehát ez egy nagyon kimerítő dolog.
Stephen Karlisch
Arra gondoltam, hogy más módon is lehet. Minden mást ellenőriztem: elképesztő hitelképességem volt, nagyszerű munkám, és a pénzemmel felelős vagyok. Időről időre hallottam a háztulajdonosok ösztönzőiről a campus körüli kijelölt zsebekben. Amikor valóban készen álltam a háztulajdon mérlegelésére, szó szerint csak "otthontulajdonosi támogatást" adtam át a Google-nak. Különböző dolgok voltak: a NACA nevű nemzeti program és néhány különféle program Maryland államtól, amelyek bizonyos összegű diákhitelt nyújtanak a háztulajdonosoknak adósság. Némelyikük zavaró volt, és mások nem voltak a megfelelő csomag, de találkoztam egy megyei programmal, és bevezettem egy bevezető ülésre.
Ezek közül sok rossz hitelképességű embereknek szól, de ez nem volt az én ügyem; az enyém szó szerint csak az előleg volt. Tehát a programom, amelyet végeztem, kifejezetten az előleg és a bezárási költségek segítésére irányultak, akár 15 000 dollárig. Jövedelem alapú volt, de az iránymutatások középtávúak voltak. Tehát regisztráltam erre a programra. Volt egy háztartási tanácsadó műhely egy jelzálogkölcsön-hitelezővel, majd egy-egy-egy, ahol ki kellett nyomtatnom a hitel-jelentést, a fizetési nyugdíjaimat, és mindent át kellett néznem. Tényleg kimerít téged abban, hogy mennyit költesz mindenre egy hónapban. Ezek véletlenszerűek, de összeadják. 30 napos zárás volt.
Az otthoni igényeket alapul véve találtam meg. A kívánságlistám olyan dolgokra vonatkozott, amelyek a világ legtöbb részén a New York-n kívüli területeken normálisak, mint például hogy mosogatógépnek kell lennie! Az ingatlanügynököm olyan volt, mint: "Uh, igen, minden helyiségben van mosogatógép." De 12 éve nem volt mosogatógép - ez számomra felbecsülhetetlen!
Stephen Karlisch
Megszereztem egy helyet kültéri helyiséggel, mosogatógéppel, mosógéppel / szárítóval és saját parkolóval. Ez egy három hálószobás, három fürdő egy szilárd középkategóriás környéken. A fiamnak saját fürdőszobája van, és az enyém a legfelső emeleten van, akkor a teteje az emeleten van, tehát van egy kis helyünk köztünk. Ez valóban tökéletes otthon számunkra, és nem lett volna lehetetlen, ha nem lett volna ilyen összege az előlegnek és a bezárásnak. Plusz, az ingatlanügynökem aztán beillesztette a szerződésbe, hogy az eladó 2% -kal járul hozzá a bezáráshoz majd a megyei programból származó 15 000 dollár közel 0,73 dollárral hagyott nekem. Mivel a hitelképességem magas volt, továbbra is a lehető legjobb jelzálogmértéket kaphattam.
A vásárlás után teljesen átalakítottam otthonom egy barkácsprojekt sorozattal, miután beköltöztem. A konyhával kezdtem: a szekrényeket szürkéskékre festettem, és új hardvereket adtam hozzá, ami a legnehezebb, mert közel 30 szekrény van - ami azt jelentette, hogy 30 lyukat kellett fúrnom! Közben szünetet kellene tennem. Ezután márvány márkás kontaktpapírt is hozzáadtam a pultokhoz, és ugyanazokat az IKEA polcokat telepítettem, mint a Brooklynban lévő lakásomban. Tudtam, hogy metrócsempére vágyom - ez bólintás volt a New York-i háttérmre -, és magam csináltam. Annyira megdöbbentő volt, hogy ezt a hátsó pillanatot tette; az egész konyhát elkészítette. És ha fizettem volna valakinek mást, az sok pénz lett volna. Nyugodtan mondhatjuk, hogy ez a ház elég kaland volt.
Kövesse a House Beautiful on Instagram.
