Los Angelesben az emberek egész karriert építnek úgy, hogy valaki másra hasonlítanak. Vannak a megszemélyesítők, a beépített stábok és a kaszkadőrök, akik a hírességekhez hasonlóan élnek meg. Nagyon hűvösnek tűnik valaki másnak kinézni - mindaddig, amíg az első házat meg nem akarja vásárolni egy szuper versenyképes ingatlanpiacon.
Hirtelen egy nyitott házban vagy, doppelgänger-raj körül. Hogyan lehet annyi ezeréves párok, akik ugyanazon kockás inget, kapucnis pulóvert és jóga nadrágot sportolnak, mint én és a férjem? És természetesen mindannyian ugyanazokat a dolgokat keressük: ugyanazokat az imádnivaló évjárat részleteket, ugyanazt a csábító rögzítő felsőt, ugyanazt a rejtett drágakövet, amely a csodálatos iskolai körzet szélén található, stb.
Amikor ugyanazokat az arcokat látok mindezen nyitott házaknál, egy részem nevetni akar, de egy másik részem rettegéssel töltötte be - hogyan kaphatom meg az életem pontosan ezeket a pontos klónokat? Hogyan lehet legyőzni magam?
A könnyű válasz az, ha sok készpénz van. Semmi sem választ el téged a csomagtól, mint egy halom pénzt (különösen, ha dollárjelekkel jelölt zsákokban hordja magával). De mivel ez számomra nem lehetséges, megkérdeztem
Jami Nash, egy ingatlanügynök a Redfinnél, néhány mutatóra és tippekre:"Ügyeljen arra, hogy mutassa meg a tőzsdei ügynököt, megrázza a kezét, kapcsolatba lépjen velük, próbálja meg nevetni őket" - mondja Nash. "Ha olyan helyzetbe kerül, ahol több ajánlat is található a házban, a tőzsdei ügynök emlékezni fog azokra az emberekre, akik kedvesek voltak hozzájuk, és benyomást hagytak, amely az ön javára fog működni. ”
A tőzsdei ügynökök egész nap csak az ingatlanban állnak, és gyakran örömmel fogadják a lehetőséget, hogy kapcsolatba lépjenek a látogatókkal - mondja. Az ügynökök azért lépnek be az üzletbe, mert szeretik az embereket, ezért ne félj egy kis apró beszélgetést folytatni.
A negatív magatartása az eladást is befolyásolhatja. Ha rosszul veszi a listát az ügynök előtt, majd ajánlatot tesz, akkor kevésbé hajlamosak eladni neked. Jami azt is hangsúlyozza, hogy hagyja ügynökének a tárgyalásokat:
"Az ügynöke ott van, hogy nehéz beszélgetéseket folytasson, szóval hadd!" - mondja. Nem kap jobb ajánlatot, ha megpróbál közvetlenül tárgyalni a tőzsdei tőzsdei ügynökkel. Megmutatja nekik, hogy nehéz vásárló lesz, akivel nem akarják letétbe helyezni. "
Vannak módok is arra, hogy kiemelkedjen, amikor ajánlatot tesz. Személyes levél írása az eladóknak arról, hogy miért szereti otthonát és kik vagytok, segíthet elkülöníteni a tömegből. Ezenkívül, mielőtt elkezdené keresni, győződjön meg arról, hogy előzetesen jóváhagyta-e a jelzálogkölcsönt, így később nem lesz meglepetése a folyamat során.
Annak ellenére, hogy el fogom venni Nash összes tanácsát, továbbra is fontolgatom egy papagáj beszerzését és azt tanítani, hogy mondjam: “Szép keményfa padló!”, Mert az emberek mindig emlékeznek egy madárnőre. De eladják-e egy madárhölgynek? Ezt még látni kell.
Mielőtt becsomagolná a sárgaréz berendezéseket, a terrazzo díszítést és a makrame-t, várjon egy kis időt a az ingatlanszakértők szerint azoknak a legfontosabb otthoni trendeknek az előnézete, amelyekben ellenőrizni fogjuk a listáinkat 2020.
Sarah Magnuson
2019. december 18
