A vadászat egyik első lépése a listák halmaza és annak megkeresése, amelyek megérik az idejét, egy pillantást vetve. Az ingatlanügynök valószínűleg felkínál egy olyan keresésre, amely az Ön igényeinek megfelelő ingatlanokra van szabva. De legyünk őszinték, nem minden lista készül egyenlő. A legjobb megítélését kell használnia, hogy megtalálja azokat, amelyek a legjobban működnek az Ön számára.
Ha elkönnyebbülten nézi ezeket a tulajdonságokat, és nem biztos abban, hol kezdje, akkor szerencséje van. Megtanuljuk, hogyan kell profi módon nézni a listákat, és meg kell határozni, hogy érdemesek-e az idejét. Kövesse ezeket a tippeket, és a házvadászat sokkal könnyebbé válik.
A hely döntő fontosságú tényező egy ház megvásárlásakor, és különösen, ha a környékről költözik, nehéz lehet megmondani, hogy a megfelelő helyen keres-e. Szerencsére van néhány módja annak, hogy ragaszkodjunk magadhoz.
A hirdetések mindig tartalmazzák az ingatlan országát, települését és az iskolai körzetre vonatkozó információkat. Van saját kutatása azokkal, amelyek felkutatják a bűncselekmények arányát, az oktatás minőségét, és ha a terület aktívan tervezi a közösségi eseményeket? Ha még nem tette meg, használja a címet és a munkahelyét az ingázás lehetséges távolságának feltérképezéséhez.
További információkat a tulajdonságleírásban is talál. Az ügynökök gyakran kiemelik, hogy mit tartanak otthonuk legjobb tulajdonságainak, ezért tartsák szem előtt olyan kifejezések, mint a „közel üzletekhez és éttermekhez” vagy „csendes zsákutca”, hogy képet kapjanak arról, elhelyezni.
Gyakran előfordul, hogy az ingatlan leírás az ingatlan szóbeli áttekintéseként fog működni. Olvassa el darabonként áron, miközben illeszti a megfelelő képekhez. Nagyon figyeljen a fényképek széleire, hogy láthassa, mely szobák folynak egymásba. Lényegében mindent megtesz, hogy mentálisan meglátogassa az ingatlant, mielőtt megmondja az ügynökének, hogy készítsen bemutatót.
Az ingatlanleírásban használt szóbeszéd szintén adhat neked egy utat. Mindenki, akit valaha láttak a House Hunters epizódja tudnia kell, mit jelent a „nyitott koncepció”, de az olyan melléknevek, mint a „hangulatos” vagy a „kiterjesztő”, szintén ad jelzést Önnek abban, hogy mire készül.
Végül a ház stílusa és kora is meghatározó lesz. Például a bungalók ferde tetővonallal rendelkeznek a felső emeleten, és következésképpen az alsó mennyezetre, mint amit egy gyarmati házban találnának. Az újabb otthonokban általában nagyobb szobák és nagyobb gardróbok vannak, mint az idősebb modellekben.
Ehhez az eladási ár az első megálló. Hogyan lehet összehasonlítani a hasonló tulajdonságokkal a környéken? Egyes első alkalommal vásárolók izgatottak lehetnek, amikor olyan ingatlant találnak, amely úgy tűnik, mint „lopás”, de gyakran piros zászló.
További jelek arra, hogy sok munkát kell elvégezni, megtalálható az ingatlanleírásban. Az olyan kulcsszavak, mint a „rövid eladás”, „speciális befektető” vagy „a jelenlegi”, jelzik, hogy ahhoz, hogy figyelembe vegyék, a vevőnek pénzügyi felelősséget kell vállalnia minden javításért - amelyek gyakran kiterjedtek. Ezzel szemben a „kulcsrakész” és a „jól karbantartott” szavak azt jelzik, hogy az ingatlan jó állapotban van.
Végül nézd meg a képeket. Anélkül, hogy esztétikai választásokat, például háttérképet vagy elkényeztetett aranyfestéket kikapcsolna, ellenőrizze, hogy az otthon jó állapotban van-e. Ha nem tetszik, amit a képeken lát, akkor valószínűtlen, hogy boldogabb lesz, ha személyesen látja.