Az utolsó bérlet, ahol éltem technikailag mosogatógéppel jött. De annak ellenére, hogy alaposan átöblítettem edényeimet, mielőtt beraktam volna őket, elkerülhetetlenül jönnek ki a mosogatógépből, ha nem tisztítják őket, az étel foltok ragasztottak rá. Felhívnám a karbantartást. A karbantartás elmondta nekem, hogy nem találnak problémát a készülékkel. Öblítse le és ismételje meg.
A lízing közepén I. feladta a mosogatógépet egészében, és kihívta a problémát, amíg a gép dátuma vagy olcsó volt - vagy mindkettő. Az utóbbi években azonban a mosogatógépek sok apartmanban meglehetősen egységes kényelmi felszereltséggé váltak, és a bérlők várják el a készüléket - mondják az ingatlanügynökök. De a bérlőt vigyázz: A mosogatógépek túlértékelt értékesítési pont lehetnek, főleg, ha az enyémhez hasonlót adsz.
Márkájától függően egy mosogatógép növelheti a bérleti díjat. Mindez a készülék minőségén és annak következménye, hogy a bérbeadó vagy ingatlankezelő cég milyen gyorsan akarja megtéríteni a beruházást.
Gondolj erre így - mondja a New York-i székhelyű ingatlanügynök Karen Kostiw of Warburg Realty: A mosogatógép alsó végén körülbelül 300 dollárba kerül, tehát a bérbeadó egy éven belül megtérítheti annak költségeit, havi 25 dollárral növelve a bérleti díjat. Egy márkanévvel rendelkező közepes szintű lakás esetén a pénzügyi ráfordítás 650 USD, ami havi 54 USD növekedést jelenthet. A csúcsminőségű bérlés esetén a legkiválóbb mosogatógép költsége 1500 dollár, ami havonta akár 125 dollárt is eredményezhet. Egy jó mosogatógépnek kb. 10 évig kell tartania - mondja Kostiw. Tehát lehetséges, hogy a bérbeadó elosztja ezt a költséget több évre.
"Mindent egybevetve a jobb minőségű mosogatógépbe beruházó háztulajdonosok azt tapasztalják, hogy a rendszer kevésbé bomlik, ami kevesebb panaszt jelent a bérlőktől" - mondja. A drágább márka megegyezik a bérleti díjak emelkedésével, ám hosszú távon nem olyan sok fejfájás.
Ha szeretné megtudni, mennyit bérelhet egy mosogatógéppel ellátott lakást, Shawn Breyer, egy Breyer otthoni vásárlók Grúziában az online bérleti díjak összehasonlítását javasolja. Olyan webhelyek, mint a Trulia, Rent.comés Apartments.com lehetősége van szűrni az eredményeket a mosogatógéppel kapcsolatos bérleti díjak kiszűrésére. Szűrje a keresést olyan házak megjelenítésére, amelyekben hasonló hálószoba, fürdőszoba és négyzet alakú felvétel található. Miután rendelkezett ezekkel a kritériumokkal, szűrje le a keresést mosogatógéppel és anélkül, és hasonlítsa össze az árakat - mondja.
A mosogatógép teljes elhagyása az, hogy elkötelezzük magát a tányérok kézi mosásával a régimódi módon. Néhánynak ez nem nagy ügy.
Tancy A. Mason-Phillips, egy bérbeadó és ingatlanügynök a Ohio állambeli Columbusban, azt állítja, hogy nem rendelkezik mosogatógéppel a bérleti egységében, mivel ezek karbantartása túl költséges.
"Úgy tűnik, hogy a mosogatógép hiánya nem zavarja a legtöbb bérlőt" - mondja. "Nem találtam úgy, hogy a bérlő nem bérel egy lakást, mert nincs mosogatógép, hanem egyéb okok miatt, például elrendezés vagy hálószoba mérete."
Ha mosogatógép nélkül szeretne bérelni - és valójában nem készített volna nélküle -, akkor ön szintén megpróbálhatja tárgyalni az egyik telepítéséről a házigazdával - javasolja Sadika Mrkulic, értékesítési ügynök nál nél DJK Lakossági New Yorkban.