A szakértők szerint recesszió van a láthatáron az Egyesült Államok számára. Valaki kitalálja, hogy ez fog kinézni (legalábbis nem kell aggódnunk a másodlagos jelzálogpiaci piac miatt) már nem), de nyugodtan feltételezhető, hogy az egész országban a vállalatok kezdik meghúzni a pénztárca-húrokat, amikor a pénzügyi visszaesés.
Szerencsére nem kell megvárnia, hogy ez megtörténjen az előkészítés megkezdéséhez. Valójában a szakértők, akikkel beszélgettünk, három dolgot javasoltak, amelyeket megtehetne épp most hogy megvédje otthonát - és pénztárcáját - a gazdasági lassulás előtt.
Persze, az otthoni garanciákat gyakran értékesítőként vásárolják be sorolja fel otthonaikat, de valójában sokáig megvásárolhatja azt, miután bezárták egy helyre. Benjamin Joseph, a Liberty otthoni gárda, azt mondja, hogy a legtöbb háztulajdonos 80% -os hozamot fog elérni befektetéséből, amikor ház garanciát vásárol, így kiváló módszer a házba történő befektetésre, még mielőtt a piac küzdelembe kezd. "Az utolsó dolog, amire egy embernek szüksége van, hatalmas javítási számlákkal kell rendelkeznie, amikor munkát keresnek, vagy csak jövedelem miatt aggódnak" - mondja. Az átlagos garanciacsomag havi 55 dollárba kerül, vagyis évente 530 dollárba kerül.
Az internetszolgáltatásért fizetett kevesebb összegért az otthoni garanciavállalkozás a szolgáltatókat megtalálja a háztartási készülékek és rendszerek kijavításához, ha azok meghibásodnak, és fedezi a javítási költségek nagy részét. Általában felmerül a szolgáltatási díj (körülbelül 100 dollár), de ez viszonylag alacsony ár, amelyet fizetendő a nyugalomért, ha drága készülékekről van szó, amelyek nélkül nem engedheti meg magának.
Ha tudja, hogy késni fog a fizetésnél, hívja fel a hitelezőt, a bérbeadót vagy a hitelező ASAP-t, hogy segítsenek valami kitalálásában, mielőtt bármilyen hitelkárosodást okozna. Például Sherida Farr, a jelzálogkölcsön-kezdeményező és a Mottó jelzálogkészítők, azt mondja, hogy van 30 napod, mielőtt a hitelező bejelenti a hiányzó befizetést a hitelintézetnek. „Ha egy hitelfelvevő küzd a havi jelzálog-befizetés ellen, figyelmeztetnie kell a jelzálogot a szervizt a lehető leghamarabb, hogy segítsenek egy terv kidolgozásában, hogy felzárkóztassák őket és a helyes úton haladjanak. ” ő mondja.
És ha van bérleti szerződése, akkor ellenőrizze most, hogy megtudja, mikor a bérbeadó késedelmesnek tekinti a fizetést, és milyen lépéseket fog tenni, amikor eléri ezt a pontot. Amint megtudja, hogy küzdeni fog a bérleti díj befizetéséért, vedd fel a telefont, és nézd meg, hajlandók-e fizetni bármilyen kivétel politikájuk alól hogy otthon maradhasson. A kizárás vagy a kilakoltatás folyamata drága, és a hitelezők és a földtulajdonosok el akarják kerülni, amikor csak lehetséges. Ha idő előtt tudja, mi a politikájuk, akkor segíthet, amikor ideje tárgyalni új feltételekről vagy azok meghosszabbításáról.
Ha saját otthonod van, és jó a hitelképessége, Jason Kraus, bróker RE / MAX Advanced Realty, mondja, hogy most lehet az ideje a refinanszírozásnak. "Az árak a történelmi mélypontra esnek" - mondja. "Ha refinanszírozással csökkenti a havi költségeket, akkor készen állsz, ha a piacon változások történnek." Természetesen, van egy fogás: Annak érdekében, hogy csökkentsék a kamatlábat, sok bank megköveteli, hogy legalább egy éve tartsa otthonát év. Egyébként Kraus szerint mindig jó ötlet, ha legalább hat hónapos költségeket takarít meg, hogy pufferként szolgáljon, ha elveszíti munkáját, vagy nem tudja kifizetni.