![Lennon szeretettel vegyes hálószobája](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ha otthoni előlegként takarít meg, úgy tűnik, hogy végtelen akadályok vannak: Diákhitel-adósság. Magas bérleti díjak. Egyedülállónak lenni és a számlák fizetése egyedül. Valójában az egész folyamat annyira lenyűgözőnek érezheti magát, hogy az évezredek 27 százaléka nem gondolja, hogy valaha képes lesznek elegendő készpénzt megtakarítani előleghez, egy Bankráta tanulmány.
Tehát amikor egy kortárs meg tudja vásárolni otthont - mondjuk, egy munkatársnak vagy barátjának, akiről gyanítják, hogy hasonló jövedelmi körbe tartozik, mint te -, akkor kíváncsi lehet, hogy mi a francot csinálták. Ugyanakkor a pénzről (és arról, hogy az emberek hogyan tudják megfizetni drága vásárlásaikat) nyíltan beszélni az egyik olyan téma közül, amelyet kényelmetlennek tűnhet, sőt még mindig zavarónak is lehet hozni. De vajon nem szabad-e? Nem tudnád nyitva lenni, hogy miként mentél meg otthoni megtakarítást, potenciálisan kiküszöbölheted mások akadályait? Egyes forgatókönyvekben feltétlenül mondják a szakértők.
„Az előnyök oldalán az, ha nyitott vagyok arról, hogy házat vásárolt, hasznos információk megosztását jelentheti, például tudatni valakival az Ön által használt első lakásvásárlási programról ”- mondja Amanda Clayman, a pénzügyi terapeuta és
Prudential pénzügyi wellness ügyvéd.A háztartási megtakarítás megosztása bátorítást jelenthet valakinek, és az út során a folyamat leértékelődését eredményezheti - magyarázza.
Íme, amit gyakran játszanak a színfalak mögött a lakásvásárlási folyamatban, valamint néhány tipp, hogy miként lehet nyíltan beszélni a ház megvásárlásáról.
Az, hogy mennyit kellene otthon letennie, a kölcsönétől és az országtól függően nagyon eltérő lehet. De itt van, mit kell tudni: Az Egyesült Államokban a hazai medián érték körülbelül 250 000 dollár körül mozog Zillow. Az első vásárlók átlagosan 6,7 százalékot fizettek előleget a Országos Realtors Association. Tehát a matematika rávilágít arra, hogy a vásárlók körülbelül 17 000 dollárt tudnak lefizetni egy átlagos árú otthonért, de ez sokkal több, ha forró ingatlanpiacon tartózkodik.
Pontosan mennyire vásárolnak társaik otthonaikat? Ha nem szívesen tárja ki a témát másokkal, íme néhány kontextus, amely néhány kérdést megválaszolhat:
Holden Lewis, a NerdWallet, rámutat arra, hogy ha családi pénzzel ajándékot vásárol, ez biztosíthatja kevésbé kiváltságos barátait, hogy nem az ő hibájuk, hogy nem voltak engedhetik meg maguknak otthonot, mint te. Másrészt ez az ismeret nem fog segíteni nekik otthon vásárlásában.
"Ha nem akarja elmondani kevésbé kiváltságos barátaidnak a kapott pénzügyi segítséget, kérdezd meg magadtól, miért akarod a szerencsédet magántulajdonban tartani" - mondja Lewis. „Milyen feltételezésekkel működsz? Lehet, hogy nem ismeri a barátja körében a gazdasági egyenlőtlenség mélységét. Ez segíthet kedvesebb, szerényebb emberré válni, ha elismeri, hogy olyan lendületet kapott az életben, amelyhez mások nem férnek hozzá. ”
A 20 éves koromban riporterként dolgoztam Boulder-ben, Colo. (Egy drága hely), 38 000 dolláros fizetéssel. Hatalmas rejtély volt számomra, amikor megtudtam, hogy munkatársaim ingatlanvásárlást vásárolnak, vagy ünnepi partikat rendeznek magukban tágas otthonok - és itt olyan hónapokra költségvettem az olajcserémet, hogy a szokásos kettő helyett három fizetési csekkot kaptunk ellenőrzéseket.
Először regisztráltam otthoni vásárlói órára, futtattam a számokat egy munkalapon, és megerősítettem, hogy nem számít, mennyi Barnára táskáltam ebédet, vagy Netflix nélkül mentem, az előleg megtakarításával az újságom fizetéséből önmagában nem fogtam csökkenteni azt. (Azóta nyitott vagyok hogy öt éven keresztül csapos voltam, hogy egy 20 százalékos előlegfizetőt felszámolhassakt - mégis elismerem a kiváltságaimat, hogy két munkát tudok tenni). Azt is szerettem volna, ha jobban hozzáértő vagyok, amikor az első házimozi programokról van szó.
Clayman szerint azonban vannak hátrányok, amikor arról beszélünk, hogyan tudtad megfizetni az előlegét.
"Ha egy családtag előleggel segített neked, hogyan érzi valaki ezt az információt, ha nem rendelkezik családi támogatással?" oka van. Ha meg tudna takarítani, mert magasabb fizetése van, vagy nincs diákhitel, akkor az a személy, akit beszél, ösztönözni fogja ezt tudatában, vagy elbátortalanítja?
A beszélgetésben való navigáláshoz Clayman tippeket tartalmaz nyitottságra vonatkozóan arról, hogy miként tudtad megfizetni otthonát: