Az otthonod hálószobái aludnak-e a potenciális vásárlóknak - és nem jó módon? Az óvodáktól a gyerekszobáig, a vendég hálószobáig és a fő lakosztályokig fontos bemutatni az alvótereket, mint pihentető visszatérőket a mindennapi életből. Így alakíthatja át ezeket a tereket, hogy a vásárlók képet készítsenek arról, hogy édes álmaik vannak a házában.
Tegye fel a kezét, ha a hálószobában olyan dolgok vannak, mint: elhagyott edzőeszközök, „otthoni iroda” sarok, amely valóban egy összecsukható asztal. papírokkal és elavult asztali számítógéppel, tiszta ruhanemű halmokkal, amelyeknek még nem volt ideje összehajtogatni, vagy fáradt ágyneműkkel, amikor először költözött ban ben.
Dobja el a rendetlenséget és vonzza a vásárlókat egy parancsoló fókuszpont segítségével, mint például egy fantasztikus fedél vagy akcentus fal. Lisa Mara Brya KW Vermont ingatlanügynöke és a Farm Home Co. társtulajdonosa, egy Stowe-i formatervező cég.
"Fafajtákat használunk, mint például a hajólap, az esztergafalak, a függőleges, egyenes szélű burkolatok vagy a födémlemezek, hogy a falak textúráját és méretét megkapjuk" - mondja.
Bry elmagyarázza, hogy az alacsony profilú ágykeretek hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a szoba nagyobbnak érzi magát. "Tartson távol a megfelelő vagy terjedelmes bútorkészletektől, és keverje össze azokat a stílusokat, amelyek koordinálják, de nem ugyanazok a színek vagy a fa árnyalatai" - mondja.
A nyitott ház előtt néhány órán belül nem szabad zuhanyozni vagy használni a mellékelt mellékhelyiséget, így ezek készen állnak a kiállításra. Katie Walsh, a Walsh Team ingatlanügynöke a Tempe-ben, Arizonában.
Ragaszkodjon a nemek szempontjából semleges festékfestékekhez, tanácsolja Bry-t, és kerülje el a falon található matricákat, amelyek nehézkesnek és tartósnak tűnhetnek.
"A háttérkép határozottan visszatért a tervezési helyszínre, ezért próbáljon ki egy kivehető héj és tapéta háttérképet, hogy pizzát adjon a helyhez" - mondja. "Vannak olyan nagyszerű új cégek, amelyek ezt a terméket igazán szórakoztató választásokkal készítik."
Azok a vásárlók, akiknek nincsenek gyermekei, óvoda helyett irodát vagy TV-szobát szeretnének, tehát vonzza a hely lehetőségeit azzal, hogy becsapja a szemét, hogy azt gondolja: nagyobb, tette hozzá Walsh.
„A sötétített árnyalatokat el kell távolítani, mert azok nagyon sötétnek érzik magukat a szobában” - jegyzi meg.
Ha gyermeke szobája több önkéntes tornyot tartalmaz, a vásárlók feltételezik, hogy házában nincs megfelelő tárolóhely.
„Tegye a szobát inkább vendégszobának, és kevésbé olyannak, mint a gyermek trófea esetén, ha eladásra készül.” - tanácsolja Bry.
„Korlátozza a bútorokat, és kerülje az olyan élénk színeket, mint a forró rózsaszín és a lime zöld” - tette hozzá Walsh. "És kaparjon le minden matricát az ajtókról vagy ablakról."
Természetes, ha a törvényeikben sok hely van, ha nyugtalan alvók, de a szobához túl nagy ágyban való nagymértékű nem-tilos - mondja Walsh. És a vásárlók valószínűleg nem fogják értékelni, hogy az éjszakai vendégeiket tárolórekeszek veszik körül - tette hozzá Bry.
"A kevesebb több, tehát ne töltse a szobát bútorokkal és tárolóval" - mondja Bry. "Szervezze meg és tisztítsa meg a felesleges háztartási cikkeket, és használjon teljesen fehéres ágyneműt, amely könnyen tisztítható és hívogató."
"Adjon hozzá kiegészítőket, hogy az otthon úgy érezze magát, mintha egy partit rendeznél, és a vásárlók éppen bementek" - mondja Bry.
