Soha nem voltam túl játékos. Míg társaim a szintezéssel, a végső főnökkel való küzdelemmel és az új játékkiadásokkal számolással voltak elfoglalva, engem az alaprajzok vázlata és a tervezőmagazinok tanulmányozása foglalkoztatott. Bizonyos szempontból az éjszakai Zillow-görgetésem játékszerű minőséget nyert, mint én szitálhatja a listákat és keressen kincses szolgáltatásokat.
Most kész vagyok felemelkedni. Ehhez pedig egyszerűen kihasználhatom az oldal legnagyobb funkcióját - figyelmeztetéseket! Beszéltem a Zillow otthoni trendszakértőjével, Amanda Pendletonnal, hogy megismerjem a 2021-re beállítandó legjobb Zillow-riasztásokat. Itt van az a tanácsa, hogy a ház vadászatát magasabb szintre emelje.
Először... miért kell riasztást beállítani egyáltalán? A lakáspiac villámgyorsan mozog, és ha a vásárlót valóban érdekli egy ház, nincs idő késni. „Országszerte az otthonok átlagosan 13 napos eladással rendelkeznek az égbolt nagy kereslete miatt, tehát ha versenyképes akar lenni ilyen piacon, nagyon fontos, hogy értesítést kapjon arról a pillanatról, amikor egy új otthon jön a piacra, amely megfelel az Ön kritériumainak. ”- Pendleton mondja.
A keresés mentésekor a böngésző kiválaszthatja, hogy milyen gyakorisággal kapjanak frissítéseket a keresés során: azonnal vagy naponta. Jelenleg az azonnali értesítés csak a jegy a tökéletes otthon biztosításához. Három praktikus figyelmeztetés van mind a komoly vásárló, mind az éjszakai gördülő számára, aki csak komolyan menő otthonokat akar látni.
Több száz vagy akár több ezer gyufát előállító riasztás alig szolgál házvadászt. Szerencsére a Zillow úgy készül, hogy reagáljon az egyes felhasználók preferenciáira. "Minél több információt oszt meg a keresések és az elmentések révén, annál jobb, hogy a Zillow személyre szabhatja a tapasztalatait" - mondja Pendleton. A vásárlóknak a testreszabási lehetőségeket kell használniuk az eredmények szűkítéséhez, meghatározva azokat a funkciókat, amelyeket a következő otthonuk szempontjából kritikusnak találnak. A költségvetés-tudatos (pl. Nagyjából minden házvadász) számára ez az a hely, ahol rögzíteni tudja az árparamétereit.
Néhány vásárló a hagyományos azonosítókra összpontosít, például a hálószobák és a fürdőszobák számára. De Zillow-nak lehetősége van a hegyekre néző, városképi vagy vízparti házak kiválasztására is. Egyéb járványbarát szükségletek, például erkélyek, privát zöldfelületek, sőt otthoni edzőtermek is kereshetők. "Ha van valami igazán specifikus, ami szerepel a kötelező must-listáján, például műhelyre vagy anyós-lakosztályra van szüksége... akkor használja ezt a kulcsszó keresési kifejezést" - mondja Pendleton. Akár kulcsszóként is felveheti a „ló” szót, és nem csak az Ön számára, hanem az ön számára is otthont találhat! Funkcionális és lenyűgöző eszköz a vásárlók és az alkalmi böngészők számára egyaránt.
Zillow egyik újabb funkciója a „rajz” funkció, amely különösen azok számára hasznos, akik már megszerették egy adott helyet. "A rajzolási funkció segítségével kört rajzolhat az adott szomszédság adott zsebe körül." - mondja Pendleton. Kedvenc utcája sorakozik azokkal a hangulatos bungalókkal? A kedvenc parkjával szemben lévő otthonok? A társasházak a sarkán a kedvenc boltjaitól? Rajzoljon határt ezekre a helyekre, és állítsa be a keresési figyelmeztetést.
Azoknak az egészségtudatos embereknek, akiknek át kell költözniük a járvány idején, a Zillow megnevezi a keresési riasztást, amely egyszerűsíti a lakásvásárlást a koronavírus korában. Az első a „3D Home”. Lehet, hogy az olvasók látták ezt a vírust Kentucky otthon 3D-s turnéja. A „3D Home” az első személy számára nyújt élményt.
„3D-s túrák... ezek a virtuális túrák olyan érzést keltenek benned, hogy ott vagy és sétálsz az otthonon keresztül, de mindez digitális, és mindezt a nappali biztonságának és kényelmének köszönheti - mondta Pendleton mondja. Ez kritikus jellemző azok számára, akik fenntartják a társadalmi távolságtartást és megvédik a veszélyeztetett szeretteiket.
A riasztás testreszabásának másik lehetősége a „Zillow tulajdonában van”. Ez a funkció „azoknak szól, akik keresnek kulcsrakész ház készítéséhez, amelyet már szakmailag megvizsgáltak és megjavítottak ”- mondta Pendleton magyarázza.
Ezekben az esetekben a Zillow tulajdonképpen otthonokat vásárol, és teljesen felkészíti azokat a vásárlók számára. Különösen azok számára, akik átkelnek a terepen, ez a lehetőség biztonságérzetet nyújt a távoli házvadászok számára. "A Zillow tulajdonában lévő házak szigorú ellenőrző listán mentek keresztül, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy biztonságban vannak-e és működőképesek-e, így ez sok nyugalmat kínálhat a vásárlónak" - mondja Pendleton. A „3D Otthon” és a „Zillow tulajdonában lévő” választások között egy házvadász az otthoni e-mail riasztásuk révén láthatatlanul vásárolja meg.
Sarah Magnuson
Hozzájáruló
Sarah Magnuson chicagói székhelyű, rockfordi, illinoisi születésű és nevelt író és komikus. Angol és szociológia alapképzéssel, valamint közszolgálati menedzsment diplomával rendelkezik. Amikor nem interjút készít ingatlanszakértőkkel, és nem osztja meg gondolatait a mosodákról (major híve), Sarah vázlatos vígjátékokat produkál és retro tárgyakat szabadíthat fel tőle a szülők pincéje.
