Életének egy pontján szüksége lehet egy kis segítségre a pénzügyi osztályon. Amikor az első lakását bérli, nem ritka. Figyelembe véve, hogy általában le kell fizetnie az első és a múlt havi bérleti díjat, valamint az óvadékot - a költözés minden egyéb költsége mellett - ez meglehetősen drága törekvés lehet.
Minden bizonnyal segítségre volt szükségem, amikor másodéves voltam az egyetemen, és megpróbáltam megúszni a kollégiumi életet (nem csak ez volt feltörve), és két barátommal béreltem egyetemen kívüli lakást. Nulla hitelem volt, és nem volt munkám. A 19 éves velem azonban volt szerencsém leszállni a lakásra (hamarosan pártközpontúvá vált), egy kedves bérleti kezesnek köszönhetően: kedves öreg apám.
A lízinggarancia az, aki bérleti szerződést köt veled, a bérlővel, ennek tudatában törvényileg kötelesek bármilyen anyagi felelősséget vállalni, ha nem tudsz fizetni, legyen az a bérleti díj vagy kártérítés. Gyakran az egyetemisták és a fiatal felnőttek számára a garancia szülő vagy gondviselő.
A bérbeadók általában azt részesítik előnyben, hogy a kezes jövedelme a havi bérleti díj 80-szorosa legyen NerdWallet, biztosítva, hogy a kezes képes legyen fedezni az ön költségeit a saját költségein felül abban az esetben is, ha lépniük kell.
A bérbeadótól függően szükség lehet arra, hogy a kezes személyesen legyen magánál, amikor a bérleti jogot igényli; legalább a jövedelmüket igazoló papírokra lesz szükségük tőlük.
A kezes azzal a megértéssel írja alá a bérleti szerződést, hogy nem az otthonban fognak lakni; egyszerűen támogatják Önt, a bérlőt, vészhelyzet esetén. A kezes alapvetően biztosítási kötvény a bérbeadó számára, így nem merevednek meg a fizetésekben.
Az aláíró azonban egy másik személy - bérlő vagy szobatárs -, aki felelős azért, hogy megosztja veled a bérleti díjat, és aki szintén az egységben fog lakni. A lízing alapján általában több joguk van, mint a kezesnek ApartmentGuide.com.
Akár arra gondolsz, hogy valakit lízinggaranciának kérsz, vagy valakinek teszel szívességet magad lévén, valószínűleg arra gondolsz, hogy vannak-e további kockázatok az üzlet.
A kezes nem fog hitelt érdemlővé tenni, ha valakivel lízingben áll. Ha azonban az elsődleges bérlő nem tud fizetni, vagy nem teljesíti a bérleti díját, és a kezes sem tudja fizetni a tartozás összegét, akkor mindkét ember hitelt vesz fel hitele szerint. Az utca. A nemteljesítés hét éven át tükröződik hitelképességi jelentéseikben.
Ráadásul, ha valaki kezes vagy és lakásvásárlást keres, bonyolult lehet a jelzálog biztosítása a szerint Az utca. A potenciális hitelező vonzó jelöltnek tekintheti Önt, mert garanciavállalóként pénzt kell fizetnie a lízingért, ami megakadályozhatja a jelzálog fizetésében.
