Ha valaha felváltva használta a „tornác” és a „terasz” kifejezéseket, csatolja fel: Ez a két otthoni funkció sok mindent megkülönböztet. A mai vásárlók rengeteg házat keresnek kültéri tér szórakozás és kikapcsolódás érdekében érdemes figyelembe venni a tornácok és a teraszok közötti különbségeket.
Általában a kertben található, teraszok gyakran öntött beton- vagy kőburkolatokból készülnek. Ezek meghatározott, nehezen elrendezett terek, amelyek meghosszabbítják a kinti lakóteret, és üres lapot kínálnak díszítés nyugágyakkal, étkezőgarnitúrákkal, árnyékvitorlákkal, napernyőkkel, egyéb bútorokkal és grillezővel grilleket.
Teraszok általában fedetlenek, bár a fedett teraszok és a pergolák is népszerűek. Az évszaktól, a napszaktól és a fáktól vagy magától a háztól elérhető árnyéktól függően egyes teraszok túl melegek és naposak lehetnek a kényelem érdekében. A teraszok - és minden, ami rajtuk marad - gyakran ki vannak téve az elemeknek, beleértve az esőt és a jégesőt is.
A tornácok összehasonlításképpen általában a ház elejéhez vannak rögzítve, és tető vagy napellenző borítja őket. Gyakran felemelik őket a földről, és fából készült padlólapokból építik őket. Sok tornácon korlát van.
A tornácok általában magának az otthonnak vannak építve, építészeti elemként, és akár a ház teljes elülső részét is beburkolhatják. Képernyőkkel is zárhatók.
Mivel a tornácok általában az utcára néznek, a tornácok kevesebb magánéletet kínálnak, de jó módszer lehet a szomszédok megismerésére. Díszíthetik őket kültéri bútorokkal, szőnyegekkel, asztalokkal és még mennyezeti ventilátorokkal is, mivel azokat fej fölött borítják.
"A veranda egy bájos és barátságos hely az otthonban" - mondja Lina Galvao, belsőépítész és társtulajdonos Kúrált fészek belső terek. „Ez megnövelheti a járdaszegélyt, és pihentető hely lehet a kikapcsolódásra és az emberek nézésére. A terasz gyakran kevésbé formális, mivel általában az udvar magánterületén található, és gyakran van rajta grill vagy ülőhely. Nem feltétlenül adja meg a ház hangulatát, mint egy veranda, de csodálatos terület a pihenésre és szórakozásra. "
Nincs egy mindenki számára megfelelő válasz a tornácra vs. terasz vita. Teljesen függ otthona stílusától, a környezettől, a költségvetéstől, a rendelkezésre álló hely nagyságától, a helyi éghajlattól és a veranda vagy a terasz helyétől a naphoz képest.
"A tornácnak nem lesz értelme minden otthoni építészeti stílusnál" - mondja Andra DelMonico, a vezető belsőépítész Trendey. „Nincs is értelme, ha van, ha nem szokik meg. Sok külvárosi otthonban nincs veranda, mert senki sem akar beülni a bejárati ajtó mellett, és bámulni a szomszédot az utca túloldalán. Ha van hely a kertben, akkor van értelme a terasznak. Azonban olyan éghajlatban kell élnie, ahol az időjárás kedvező ahhoz, hogy elegendő hasznát tudja venni. ”
Bár ezek a kültéri terek hasonlóak, eléggé különböznek egymástól, ezért érdemes lehet mindkettőt figyelembe venni. Előfordulhat, hogy az egyiket éjszaka, a másikat például nappal használja, vagy az egyiket romantikus vacsorákra, a másikat születésnapi partik megrendezésére, és fordítva.
"Ha minden ügyfél otthonába el tudnék helyezni egy tornácot vagy verandát és egy hátsó udvari teraszt, akkor mindenképp tenném" - mondja Kristin Bartone Bartone belső terek. "A tornácok és a teraszok különböző funkciókkal rendelkeznek, így mindkettő elengedhetetlen eleme annak érdekében, hogy otthona kényelmes, egész éves gyülekezőhely legyen a család és a barátok számára."
A terasz hozzáadása meglehetősen megfizethető lakásfelújítási projekt lehet. Ennek ellenére valószínűleg továbbra is fel kell vennie egy szakembert, ami plusz költségekkel járhat.
A Az Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége becslések szerint hogy egy 18 x 16 láb beton burkoló terasz telepítése 7200 dollár körüli összeget tesz ki, míg a beruházások becsült megtérülése 5000 dollár. Más szóval, a ház körülbelül 69% -át megtéríti, ha eladja otthonát.
Összehasonlításképpen, egy új fa fedélzet hozzáadása drágább az elülső oldalon - az egyesület szerint körülbelül 10 000 dollár -, de magasabb, 80 százalékos költségmegtérülést is jelent.
Ennek ellenére a terasz valóban hozzájárulhat az életminőség javításához, miközben Ön még mindig otthon él, és van némi szabadtér - akár tornác, terasz, fedélzet, veranda vagy valami egészen más - vonzóbbá teszi otthonát a leendő vásárlók számára.
"A háztulajdonosok éppúgy értékelik otthonuk kültéri lakóterét, mint a belső terét" - mondja Ryan Dalzell, San Diego-i székhelyű ingatlanügynök.