Mint sok ember, Brian Walsh prioritásai is megváltoztak a világjárvány idején. Noha feleségével végül azt tervezték, hogy országszerte elköltöznek, hogy közelebb kerüljenek a családhoz (két kisgyerekük van), a világjárvány körülbelül öt évvel felgyorsította ezt az ütemtervet.
Mint hiteles pénzügyi tervező a SoFi, Walsh megérti, hogyan kell hozzáértő döntéseket hozni a lakások adás-vételével kapcsolatban. De nem félt néhány pénzügyi szabályt sem megszegni a családja hosszú távú sikere érdekében.
Példa: Walsh és felesége kissé rendhagyó döntést hoztak a földvásárlásról és építsen egyedi otthont Rajta. Ezen az úton haladva gyakran drágább és bonyolultabb lehet, mint megvásárolni egy meglévő otthont (vagy akár egy nem egyedi új építményt egy fejlesztésben), tehát nem mindenkinek való. De, mint minden pénzügyi döntésnél, nincs egy mindenki számára megfelelő megközelítés, és néha megéri kiszámított kockázatokat vállalni.
2020-ban Walsh és felesége piacra dobták Delaware-i otthonukat, és Michiganben kezdték meg a házvadászatot. Az árak emelkedésével és a kamatlábak csökkenésével tökéletes otthonukat keresték és keresték Grand Rapids-ban - hiába.
Végül teljesen felhagytak keresésükkel, és egy beépítetlen telket vásároltak helyette, majd találtak egy építőt. Walsh szerint az otthonépítésről szóló döntés végül a prioritásaikhoz vezet vissza, amelyekről nem voltak hajlandók lemondani.
"A folyamat elején a feleségemmel készítettünk egy listát arról, hogy mi volt a legfontosabb számunkra, és mit voltunk hajlandók feláldozni" - mondja Walsh. „Legfőbb prioritásaink az volt, hogy ugyanabban az általános iskolai körzetben legyünk, mint a legjobb barátaink, és a szomszédokkal, de rengeteg zöldterülettel. Több tucat létező otthont tártunk fel, és egyszerűen nem találtuk meg a megfelelő helyet.
Rendkívül rugalmas idővonaluk is volt, ami kulcsfontosságú otthon építése ahelyett, hogy vásárolna egyet. Delaware-i otthonuk gyorsan eladta, de több hónapig költözhettek a családhoz, amíg megvárták, amíg új házuk készen áll. Ez nagyobb pénzügyi rugalmasságot is biztosított számukra, mivel már nem fizették a régi jelzálogkölcsönüket.
Egy másik nagy oka annak, hogy az épület megfelelő választás volt a Walsh család számára? Úgy látják, hogy a ház „örök otthonuk”, és hosszú ideig ott akarnak élni. Ez a költségvetés megállapításával párosulva azt jelentette, hogy az új konstrukciónak jó pénzügyi értelme van.
"Mindent pontosan megkaptunk, ahogy szerettük volna, ami óriási előnye ennek a megközelítésnek az alkalmazása" - mondja Walsh. „Ezt örökké tartó otthonunknak tekintjük, úgyhogy jól állok, ha négy dollárért néhány dollárral többet fizetek, tudván, hogy pontosan ezt akarjuk. Ennek ellenére a folyamat elején létrehoztunk egy olyan költségvetést, amely még mindig lehetővé teszi számunkra a megtakarítást a céljaink elérése érdekében, ezért megbizonyosodtunk arról, hogy felelősek vagyunk érte.
Walsh nem ajánlaná bárkinek az útját. De ha van némi rugalmasság a pénzügyekkel és az életvitelével kapcsolatban, akkor hajlandó elvégezni néhány extra lábmunkát, és tervezi sokáig maradhat a házában, majd a földvásárlás és az építés lehet az út - különösen a mai szuper meleg ingatlanok esetében piac.
"Türelmesnek kell lenned és meg kell csinálnod a házi feladatokat" - mondja. „Ez egy hosszabb folyamat, ezért meg kell győződnie arról, hogy mind a pénzügyileg, mind a lakókörülményeivel tudja kezelni a 9-12 hónapos késést. Ráadásul még több kutatás folyik a földterületen és az építtetőn. Szeretne ragaszkodni a költségvetéshez, de nem szabad feláldoznia egy minőségi építõvel való munkát. Mivel a folyamat hosszabb és tipikusan drágább, valóban meg akar győződni arról, hogy ez egy hosszú távú ház, és nem valami, amit néhány éven belül eladni tervez. "