Ha a támadók megsérülnek a medencében.
Igen, még akkor sem, ha nem hívtál meg valakit a veszélyeztetettség felett - ezért hívják a medencéket a törvényben "vonzó kellemetlenségeknek". "A tulajdonos azzal a tudással bír, hogy a gyermekek megkísérlik belépni a medencébe, és kötelessége a medencét biztonságban tartani" - magyarázza Thomas Simeone, személyi sérülésekkel foglalkozó ügyvéd.
Ha parkolja autóját a műút felé.
A háztulajdonosok szövetsége New York-i Fayetteville-ben pert indítottak egy ember ellen, mert vadonatúj kisteherautóját hagyta a meghajtón. Megállapította, hogy a környéken az autópályák csak személygépkocsik számára készültek, és hogy az új teherautó nem felel meg ezeknek a szabványoknak. Durva.
Ha kutyája ugat, soha.
"Minél veszélyesebb a fajta, annál nagyobb a követelés kockázata" - mondja Simeone, amelynek teljes értelme van. De ha a kutyája agresszió jeleit mutatja a törvény szemében (amely magában foglalja morgást vagy ugatást!), Akkor veszélyesebbnek tekintik. Egy Seattle-i család volt 500 000 dollárt büntettek felettük ugató kutya.
Ha a gyerekek játszószobája nem megfelelő színű.
Nem csak a játszóterek potenciálisan veszélyesek, de a szín sértheti a szomszédokat is. Ez volt a helyzet egy grúziai család esetében, amelyet a háztulajdonosok szövetsége perelte, mert a lányuk színház túl rózsaszínű volt. Ó, és egy Kansas City család is lila.
Ha a kertjében megfelelő utak vannak.
Általában ha valaki engedély nélkül tartózkodik az Ön ingatlanán, akkor nem vállal felelősséget az ő biztonságáért. A kivétel? "Ha jól használt út vezet át az ingatlanod felett, akkor fel kell számolni azzal, hogy hozzájárul másoknak az út használatához" - mondja Simeone. Azt mondja, hogy egyesek megóvják magukat "figyelmeztető" táblák lógásával vagy az utak lezárásával.
Ha nem tartja karban az elektromos dobozt.
Egy kaliforniai háztulajdonost majdnem perbe indítottak 25 millió dollár a szövetségi kormány által, miután kiderült, hogy a rosszul karbantartott elektromos csatlakozódobozukból származó szikra a 2013-as ok a több mint 27 500 hektáros földterületet károsító tűzvész, amely az Egyesült Államok Erdészeti Szolgálatának több mint 15 millió dollárt költött ki, plusz 9 millió dollárt kártérítés.
Ha elfelejti a kormány tulajdonában lévő járdákat.
Ne felejtsd el az otthonod közelében lévő konkrét utakról, amelyeket senki sem követel. "A tulajdonos arra kötelezhető, hogy nemcsak tisztán tartja saját járdáját, hanem a ház előtt is azt, amelyet a kormány birtokol" - mondja Simeone. Az egyik portland, Oregon család esetében, nem tudva, hogy felelősek az otthoni közelében lévő három hüvelykes emelt felületért, 63 500 dollár per.
Ha dobsz egy nyári fedélzetet.
És engedély nélkül felépítette a fedélzetet. "A fedélzeti meghibásodások általában akkor fordulnak elő, ha túl nagy a terhelés, például párt vagy megsérült vendég gyakran peres eljáráshoz vezet "- mondja Welmoed Sisson, Bob Boyds házellenőrzése Maryland. Ha a fedélzetet nem engedték meg megfelelően, akkor a háztulajdonos-biztosító társaság nagyon jól elutasíthatta a követelést, és így a háztulajdonos felelõsségre vonható.
Ha a hátsó udvarban található öreg régi.
Csakúgy, mint egy családtagnak, oda kell figyelnie a fák egészségére, ha nem akarja, hogy pereljék. "Ha észreveszi, hogy az egyik fája beteg, és eshetőséggel eshet, akkor felelőssé válhat, ha nem távolítja el vagy vágja le, és valakit megsérül" - mondja Simeone. Egy másik dolog, amit vigyázni kell? Nagy végtagok, amelyeket a járművezetők esetleg nem látnak, miközben a ház elől nagyítanak.
Ha a postázója megsérül a házában.
Ez jóval túlmutat a hóon és a jégen. Egy postás eltörte a lábát és a lábát, miután megcsúszott a deszka között, a deszkák között, egy fából készült ösvényen, a New York-i Annadale, a New York-i család otthonán kívül. Ennek eredményeként a háztulajdonosokat bepereltek, és elszámoltak 300 000 dollárért.
Ha figyelmen kívül hagyja a csatornákat.
Zavaros? Nos, azoknak a háztulajdonosoknak, akiknek közös tetőjük van (gondolom: lakás és társasház) különös óvatossággal kell járni - mondja Brian Davis, az ingatlanbefektető és a SparkRental.com társalapítója. "Amikor egy háztulajdonos a tetőn és a csatornán dolgozik, mindig fennáll annak a veszélye, hogy a szomszéd azt panaszolja, hogy most vízszivárgási problémákkal szembesülnek" - mondja Davis.
Ha valaki megsérül a trambulinon.
Ön már tudja, hogy ezt "vonzó kellemetlenség" alatt is be kell nyújtani. A biztosítók szerint a trambulinok és a goromba kastélyok a születésnapi partik sérüléseinek leggyakoribb okai. Sajnos, egyetlen esemény során a Collinsville, Illinois-i lány megsérült a nagyanyja trambulinján, így anyja pert indított, azzal érvelve, hogy a nagymama nem megfelelően felügyelte.
Ha vizet gyűjt egy vödörbe.
Mint a konténer, amely a kültéri csap alatt található. Miért? "A Zika és más szúnyogok által terjesztett vírusok iránti növekvő félelem miatt az udvaron bármi, ami lehetővé teszi a víz összegyűjtését és kiszabadulását a stagnálás miatt a peres személyek szomszédaikat hibáztathatják, ha a területet szúnyogok fertőzik meg "- mondja. Davis. Yikes.
Ha a lépései nem rendelkeznek korlátokkal.
Sisson szerint minden lépcsőnek, amelyben három vagy több emelő található, erős korlát szükséges. "A hiányzó kapcsolatok, vagy a laza vagy nem megfogható kapaszkodók esést okozhatnak" - mondja. Elég egyszerű. Érdemes lehet azt is ellenőrizni, hogy a belső lépcsőházak megfelelő megvilágítással rendelkeznek-e a felső és az alsó kapcsolóval, hogy biztonságosak legyenek.
Ha hagyja, hogy a szemét felhalmozódjon.
Senki sem szereti a kukát kezelni, de Davis figyelmezteti, hogy ennek a piszkos házimunkának elkerülése következményekkel járhat. "Ha hagyjuk, hogy a szemetek felhalmozódjanak, akkor patkányokat, csótányokat és más kártevőket vonzhat be" - mondja Davis. Senki sem akar perelni, mert a szomszéd otthonát rovarokkal vagy rágcsálókkal fertőzi meg. Még ennél is rosszabb: elindulhatnak a házához.
