Ha házat vásárol, szinte biztosan az érzelmek hullámvasútját fogja érezni: izgalom, amikor megjelenik egy új adat a költségvetésén belül, majd csalódás, amikor szerződés alá esik négy órával később. Ott van a szédülés és a vidámság, miután bejárta az általad imádott házat, majd teljes csalódás követi, amikor a az eladó ügynöke szerint már 25 ajánlata van (közülük több tízezer dollár felett kérve). Nem beszélve a csalódottságról, a haragról, az unalomról, a szorongásról, és talán még egy kis félelemről is, hogy soha nem valaha, valaha, valójában vesz egy házat.
Ha most házat akar vásárolni, együtt érzek veled. Igazán. Nincs ezüst golyó vagy varázslatos megoldás ahhoz, hogy házat vásároljon egy ilyen forró ingatlanpiac, de van néhány finom gondolkodásmódváltás és lépés, amelyekkel megkönnyítheti a folyamatot.
Készüljön fel előre, hogy a házi vadászat nehéz és stresszes lesz. Aztán, amikor a dolgok valóban kezdenek nehezedni, ismerjék el és érezzék ezeket az érzéseket-mondja Camille Tenerife, a Los Angeles-i házasság- és családterapeuta, a Diverzifikált terápia.
„Próbálja meg érvényesíteni érzelmeit” - mondja. „A valóság az, hogy a házvadászat nehéz. Olyan vásárlás előtt áll, amely jelentősen befolyásolja az életét. Emlékeztesd magad, hogy ez egy folyamat, és nehéz, mert nehéz. ”
Az ingatlanoknál nyersz valamit, veszítesz. Tenerife javasolja, hogy ismerje el, hogy sok érzelmi szürke terület van házvásárláskor, és ha teheti, koncentráljon a keresés pozitív aspektusaira.
„Semmi sem ilyen fekete -fehér” - mondja. „A házvadászat nem jó, és nem is rossz. Próbálja meg felsorolni a frusztráló dolgokat, és sorolja fel a pozitívumokat is. Agyunk könnyebben ragaszkodik a nem jól menő dolgokhoz. Ezzel a gyakorlattal arra kényszerítheti az agyát, hogy a teljes képre gondoljon - a pozitív és negatív dolgokra. ”
Lehet, hogy egyszerűnek hangzik, de több mint rendben van jutalmazni magát egy hosszú tucat otthoni túra után.
„A lakásvásárlás nagyon hosszú és fárasztó folyamat lehet” - mondja Tenerife. „Miután elvégezte néhány dolgát a házvadászat teendők listáján, kényeztesse magát kedvenc éttermével? Tudsz időt adni magadnak egy kis pihenésre? Talán van egy új hely, amit ki akartál próbálni. Ha önmagunkat díjazzuk a munka elvégzéséért, akkor ez egy kicsit élvezetesebb élményt nyújt. ”
Amikor a dolgok sűrűjében vagy, jobbra és balra túllicitálsz, hosszú távon nehéz lehet látni a dolgokat. Képzelje el magát a nem is olyan távoli jövőben, élvezze új otthonát-valószínűleg nem fog visszagondolni ezekre a kihívásokkal teli napokra, ha új házában lesz ( akarat találd meg végül!).
"Van egy kifejezésem:" A megfelelő ház kacsint rád " - mondja Betsy Ronel, ingatlanügynök New Yorkban. "És ez igaz. Nagy híve vagyok az energiának és az isteni időzítésnek. Amikor eljön az ideje, hogy a vásárlók megtalálják otthonukat, minden kétséget kizáróan megtalálják. A házvadászat olyan, mint a randi. Néha-de ritkán-életed szerelmével találkozol a legelső randevún, de legtöbbször sok első randi is eltarthat, mielőtt nullázod a pontos vágyaidat és szükségleteidet, valamint az üzletkötőket. Ha megtanulta, amit tanulnia kell, a ház követi. ”
Ugyanezen jegyzetben készüljön fel arra, hogy… egy ideig a házvadászat sűrűjében lesz. Ne tévessze meg magát azzal, hogy néhány hétvégén átgondolja (vagy tervezi) a keresést.
„Mindig azt tanácsolom ügyfeleimnek, hogy ez a folyamat maraton, és nem sprint” - mondja Cameron Stephens, ingatlanügynök Los Angelesben.
Függetlenül attól, hogy milyen költséggel rendelkezik egy otthon, teljesen frusztráló lehet, ha a házkutatás során újra és újra túllicitál. És bár érdemes konzervatívnak lenni, amikor a kért ár feletti összeget ajánlja fel, Stephens azt javasolja, hogy menjen elég nagyra, hogy ne bánja meg.
„Ajánld fel az árat úgy, hogy ha nem kapod meg a házat, amikor a lakás ára nyilvánossá válik, akkor ne azt mondd:„ ezt fizettem volna ” - mondja. "Amíg őszintén és őszintén beszél erről a számról, nyugodtan aludhat éjszaka, tudva, hogy nem volt a megfelelő, ha nem kapja meg a házat."
Igen, te tudott aggódva frissítse Zillow -t egész nap a telefonján. Vagy hagyhatja, hogy ingatlanközvetítője néhány napra leveszi a nyomást - mindenesetre ezért vannak.
„Szükség esetén tartson szünetet a hirdetések megtekintésében” - mondja Emily Jones, egy torontói ingatlanügynök. „Néha egy súlyos veszteség után, vagy ha a vevő kimerültnek érzi magát, bátorítom őket arra, hogy néhány napig hagyják abba az összes lista megtekintését. Ha valami fantasztikus dolog jön elő, akkor közvetlenül írok nekik, hogy ne maradjanak le. ”
Élete egyik legnagyobb pénzügyi döntése előtt áll, így természetesen 1000 százalékig biztos szeretne lenni egy házban, mielőtt ajánlatot tesz. De ha teheti, próbálja meg megtalálni az egyensúlyt a szerelem és az érzelmileg való túlzott kötődés között, mondja Jones.
„Szeretnék óvatos optimizmust javasolni” - mondja. „Nehéz, de hosszú távon segít abban, hogy érzelmileg továbblépjen a következő házba, ha az ajánlatát nem fogadják el.”
Nemcsak a megfelelő ingatlanközvetítővel való együttműködés segíthet hozzáértő pénzügyi lépésekhez, hanem segíthet megbirkózni a hosszabb kereséssel is. Keressen olyat, aki empatikus és hajlandó füleket adni, ha csalódottnak vagy csüggedtnek érzi magát.
„Tevékenységeink nagy része érzelmi támogatást nyújt az ügyfeleknek a kihívásokkal teli vagy stresszes időszakokban” - mondja Peter Riolo, ingatlanközvetítő New Yorkban.